【洋房和小高层的区别】
价格 ， 建筑形态 ， 共摊面积 ， 容积率 ， 电梯不同 。1、价格 洋房价格比小高层贵 ， 洋房一般位置偏远 ， 物业管理费贵 。小高层的房屋空间的利用率高 ， 物业比洋房便宜 。2、建筑形态 洋房的建筑风格以国外的建筑风格为主 ， 绿化率高 。小高层的设计比较传统 ， 出门通道就是楼梯 。3、公摊面积 相同面积的情况下 ， 洋房的公摊面积比小高层少 。4、容积率 洋房的容积率为一点二到一点五 ， 而小高层约二点八到三点零 。5、电梯 洋房的电梯一般是一梯两户 ， 小高层大多是两梯四户 。
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