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提问：房哥你好 ， 新闻上说杭州对人才吸引力超北上广 ， 为什么现在的年轻人都喜欢去杭州？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
感觉杭州房价涨太多了 。
回答：杭州是中国第四城 。
根据2021年各城市常住人口增长排名 ， 杭州新增人口26.8万 ， 常住人口达到1220.4万 ， 新增常住人口数量位居全国第一 。
近些年以来 ， 年轻人去杭州发展正在成为主流 ， 北京、上海、广州这种老牌一线城市正在被年轻人抛弃 ， 杭州是全国年轻人的杭州 。
走遍全国 ， 不如杭州 。
提问：房哥 ， 我现在可以在杭州买新房了 ， 我买房子主要是用来投资 ， 那现在的行情我是买二手房还是买新房呢？
可以推荐几个比较好的新房楼盘吗？
房子总价希望在400万-600万之间 。
回答：买新房最好 。
推荐的新房楼盘：龙湖·天暄城、龙湖·杭腾未来社区、滨江·潮听映月、华润·杭珹未来中心、华润申花TOD项目 。
提问：房哥你好 ， 我妻子可以在杭州落户 。
我们在温州有一套住房 ， 在按揭 ， 产权证是2个人的名字 ， 按揭贷款在我的名下 ， 我妻子作为共同还款人签的字 。
这个情况 ， 我们在杭州买房算首套吗？
回答：以家庭名义买房 ， 属于第二套房 ， 首付6成 。
提问：房哥你好 ， 我在杭州萧山工作 ， 打算今年买房 ， 有哪几个房价比较便宜的板块可以投资吗？
新街板块怎么样？感觉这里的工厂很多 。
回答：新街板块 ， 具有很好的投资价值 。
从之江路出发 ， 沿着机场快速路 ， 进入新街板块 。 最先映入眼帘的 ， 就是大片村镇农居房和农田菜地 ， 让整个板块环境显得有些杂乱 。
新街板块已经交付的小区接近10个 ， 整体居住氛围较为浓厚 ， 大到健身房、小到水果店 ， 可以满足周边居住需求 。
在很久以前 ， 新街有钱江啤酒、钱潮水泥等工业企业 ， 后来这些企业搬迁以后 ， 城市建设日新月异 ， 投资价值乐观 。
提问：房哥你好 ， 30岁以下、单身、无房 ， 想在杭州买二手房 。
预算在300万以内 ， 区域不限 ， 哪个小区的性价比最高呢？
回答：总价预算300万 ， 推荐的二手房楼盘：华元欢乐城、康城国际、东海闲湖城、万科未来城、新明半岛、卓悦华庭、竹海水韵、广厦天都城 。
提问：房哥 ， 投资用途 ， 持有杭州余杭区的复地上城和九龙仓君庭各一套房子 ， 九龙仓君庭这两年几乎没涨过 。 我是继续持有这两套呢 ， 还是卖出一套去摇号？
回答：复地上城 ， 均价：30000元/平 ， 近3个月成交5套 ， 近3个月房价飙涨9% 。
九龙仓君庭 ， 均价：19000元/平 ， 近3个月成交18套 ， 近3个月房价上涨3% 。
你可以卖掉九龙仓君庭 ， 去摇号 。
提问：房哥 ， 在嘉兴买房 ， 海宁怎么样？
海宁为什么要建造一条去杭州的轻轨？
回答：在嘉兴买房 ， 海宁是最好的选择 。
海宁建造去杭州的轻轨 ， 是为了融入杭州的发展 。
在拥江发展规划发布后 ， 杭州的城市版图大大扩容 ， 一直往北到海宁、往东到大江东都已经成为了杭州不可分割的部分 ， 城市建设如火如荼 。
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