【公摊面积|@全体刚需族：请你一定认准这5个“黄金楼层”，买到就是赚到！】
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买房选择楼层可是一门技术活 ， 只是普通购房者根本不具备这门技术 ， 最终的结果就是买到“垃圾楼层”！那么问题来了 ， 普通购房者到底怎么才能买到“黄金楼层”呢？其实 ， 这个并不困难！大家只需要多跟过来人进行交流即可！根据过来人选择楼层的经验 ， 购房者自然就很容易找到“黄金楼层”了！在此 ， 小编要对全体刚需族说的是 ， 请你一定认准这5个“黄金楼层” ， 买到就是赚到！
低公摊
1.低公摊层
不同的楼层 ， 其公摊面积可是不一样的！而公摊面积过大 ， 无疑会浪费你的血汗钱！所以说 ， 大家在选择楼层时 ， 就需要多多对比公摊面积了 。 通过公摊数据的对比 ， 购房者就很容易找到公摊面积相对较低的楼层了 ， 而这个楼层就是你的首选 ， 因为你的得房率将会更高！若你自己不善于数据分析对比 ， 那就找一位专业的朋友陪同吧！
2.特价层
有些楼层因为不受购房者喜欢 ， 所以 ， 售卖就会比较困难 。 为了尽快卖掉这些楼层 ， 开发商就会搞成特价层 。 虽说特价层存在一些瑕疵 ， 但性价比还是很高的 ， 仍然值得购房者选购！若你发现开发商推出了特价层 ， 你就要尽快出手买房了！
好邻居
3.好邻层
正所谓“远亲不如近邻” 。 一个好邻居的确可以大大增加居住舒适度以及幸福感 。 就好像在疫情封控在家期间 ， 好邻居会经常送吃的来 ， 这可是患难见真情啊！若你发现某一楼层存在好邻居 ， 那你不妨考虑一下了！
4.内购层
在开发商还未取得预售许可证之前 ， 他们会先拿出少数楼层来进行内部认购 ， 此时内部价要低于市场价 ， 若你遇到了 ， 就可以出手购买了！对于内购层 ， 大家一定要选择品牌房企的楼盘 ， 同时也要注意确认楼层好坏！
风水
5.好风水层
自古以来 ， 中国人都比较迷信风水学 ， 买房也是如此！若楼层风水较好 ， 自然会受到哄抢 ， 也就是不错的楼层了！所以 ， 大家在选择楼层时 ， 也要注意确认风水好坏 。
要想买到“黄金楼层”可并非易事 ， 首先找出黄金楼层就比较困难 ， 其次黄金楼层一般价格都比较高 ， 普通购房者可是难以承受的！最后 ， 小编要提醒大家 ， 请你一定认准以上这5个“黄金楼层” ， 买到就是赚到！
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