和常营相比,北苑老房子更多,而且由于挨着天通苑,沿途的13号线的客流量太大,买北苑得做好通勤拥挤的准备 。北苑在北五环外,挨着望京、亚运村,吃区域的红利较多,所以房价相对常营来说也更高,比较适合在望京附近工作的人 。看工作地点,东边买常营,房价低;北边买北苑,区域利好 。
东五环常营和北五环北苑哪里房子更值得买?
看工作地点,东边买常营,房价低;北边买北苑,区域利好 。常营在通州朝阳交界的东五环外,位置略有几分尴尬,属于“价值洼地”那一类,就是升值潜力不算高,房价一直相对较低,利好看旁边的通州,还有国贸CBD 。交通无地铁、学区无名校、发展看未来,近期来看,常营区域的升值潜力不算高 。但是常营次新房较多,居住条件更加舒适 。
【北五环北苑属于哪个区,近3年半北五环最多】北苑在北五环外,挨着望京、亚运村,吃区域的红利较多,所以房价相对常营来说也更高,比较适合在望京附近工作的人 。和常营相比,北苑老房子更多,而且由于挨着天通苑,沿途的13号线的客流量太大,买北苑得做好通勤拥挤的准备 。在北京,真要买房落了地,通勤是第一步,日后若是想要换工作,也会受到固定住所的影响 。如果还要考虑日后的置换问题,最好还得考虑到房价的涨幅,是否能让你轻松够到置换的门槛 。
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