如果是夫妻买房的话 ， 那就需要查两个人的征信 ， 按照规定 ， 婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有 ， 产生的债务由夫妻共同承担 。夫妻双方在法律上是一个经济实体 ， 因此 ， 银行在考察一方的信用状况时势必需要同时考察另一方的信用状况 。
结婚买房要注意什么1、夫妻双方约定好出资份额：正常情况下 ， 如果是夫妻共同购买的房子 ， 按照相馆法律规定是夫妻双方共同所有 ， 夫妻双方享有平等的所有权 。但是如果双方还没有领结婚证 ， 是不能办理共同共有的 。那么此时 ， 建议夫妻双方在办理登记之前提前约定好出资额 ， 然后按照出资额办理按份共有 。如果已领结婚证 ， 所有者可以选择共有形式 ， 如果选择共同共有 ， 则双方权益相同 。不过如果是按份额分割 ， 那么最好在房产证上载明 。
2、必须共同选择：买房的时候一定要两人一起去看房 ， 不要因为个人喜好问题发生家庭矛盾 ， 选择一个双方都比较满意的房子 ， 这样住的放心 ， 住的也舒心 ， 后期夫妻双方也不会因为房子挑选的问题闹矛盾 。
3、必须要带齐证件：夫妻双方一定要提前准备好相关的资料 ， 在办理房屋产权登记时 ， 最好要把结婚证、户口本都带上 。除此之外 ， 夫妻双方若要共同申请房贷 ， 还要提供夫妻双方的收入证明 。如果两人为非本地居民 ， 需要根据当地要求提供相应的资料 ， 一般还需提供双方在当地纳税证明或社会保险缴纳证明 ， 否则按照非本地居民贷款政策对待 。当然 ， 如果有一方收入较高 ， 通过资质审批没有问题 ， 那么另一方就无需再提供收入证明了 。
【结婚买房要查两个人的征信吗】4、夫妻双方必须同时到场：既然是夫妻双方共同出资、共同还款购买的房子 ， 如果办理产权证是夫妻共同共有的 ， 那么双方就必须要到场 。根据规定 ， 夫妻共同购置的房产 ， 到底是共同共有 ， 还是按份共有需要在买卖合同中体现出来 。进而在房产证上载明 ， 因此需要双方到场签字确认 。当然如果有一方无法到场 ， 也可以办理公证收取委托手续 ， 并将相关事宜交代清楚即可 。
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