1，为什么加装电梯一楼就会贬值很多老房子都准备开始加装电梯，而有些一楼的住户却坚决不同意，其实这不是自私，而是这3个原因导致他们拒绝给老房子加装电梯 。00:00 / 01:5570% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明
2，加装电梯对二楼的影响有哪些老旧小区加装电梯对一二楼的影响主要体现在房价贬值 。加装电梯对二楼的影响有：1、加装电梯后，原本低层楼不用爬楼梯的优势没了随着老龄化的加剧，高层楼梯对老人成了阻碍 。老人腿脚不灵便，爬楼费劲，一般都会选择低楼层一、二楼 。要是家里有个坐轮椅的老人，没有电梯的话只能选择一楼 。但是一二楼资源有限，稀缺的自然价格就高了 。但是加装电梯的话，有老人的家庭也可以选择中高层，则其优势没有了，售价就变低了 。2、直接贬值原因，主要是采光和噪音 。加装电梯后，房间的采光会受影响，还会有噪音 。低层楼层本来采光就不好，再遮挡就更不好了 。事实上除顶楼外采光都是受到影响的，而噪音集中于一楼和二楼，二楼可能还会大一些 。3、间接贬值原因，安装电梯后选择购买一楼的群体会减小，供需关系造成贬值，尤其是层数较高的无电梯房，基本七层以上没人买，加装电梯以后就变成三层以下没人买了 。旧楼加装电梯注意事项：一、电梯选型要结合实际从住户、楼层和成本等因素考虑，建议一梯两户住宅楼配备630千克的电梯，该类电梯允许运载一名坐轮椅的人加一名陪伴人员 。一梯三户或一梯四户住宅楼，在条件允许下，配备800千克或以上的电梯 。楼层在7层及以下，高度小于或等于18米住宅楼，配备电梯的额定速度不超过1米∕秒 。二、电梯设置要符合规范要求在设计和施工时，就要保障后期电梯使用的安全，增设电梯的停靠层站尽量避免只通往业主的进户门厅或阳台，最好能与安全通道连通 。通往机房或设备间的通道在任何情况下都要能安全、畅通地使用 。如果现场情况无法满足维修、救援人员借助消防通道或楼道实施救援的，通道必须按照相关标准规范要求设置 。电梯井道的设置要特别注意底坑不能漏水或渗水，底坑、井道顶部空间、防水、玻璃井道外墙等符合标准 。三、日常使用要管理到位电梯属特种设备，需要使用单位落实安全管理主体责任，保障电梯的安全运行和及时有效的救援，如果没有物业公司或经合法成立的业主委员会作为使用单位的 。按照有关规定，由电梯所有权人通过书面协议确定委托人或推荐人，由委托人或推荐人凭书面协议以使用单位名义办理该电梯使用登记 。使用单位要至少设置一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员，承担安全管理职责 。增设的电梯要设置采用对讲系统的紧急报警装置，以及一键报警的语音+视频救援，使用单位要保证电梯紧急报警装置能与值班人员及时有效联系 。为保障事故赔付能力，增设电梯要投保电梯安全责任保险 。【为什么安电梯影响房价，为什么加装电梯一楼就会贬值】
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