87
三钢（集团）
88
巨电新能源股份
94
翔业有限公司
100
中铁二十二局集团第三工程
113
城投建筑
130
福光股份
162
厦门航空
729
建工集团
900
福建
时代新能源科技
1328
“引才引智”校园招聘
1948
福州航空
——
天地和诚物业
——
中国邮政集团公司福建省分公司
——
中土集团福州勘察设计研究院
——
甘肃
正大集团农牧食品
62
税务局12366热线
22
生物制品研究所有限责任公司
62
地铁安检
140
金川集团
495
金川集团股份有限公司
500
兰州市人力资源和社会保障局
1100
轨道物业管理
——
水电勘测设计院
——
中车兰州机车
——
广东
信安人力资源服务
15
燃气集团
61
广电城市服务集团
24
中国能源建设集团
30
广东
中建五局
——
高速公路股份
28
增城区委组织部
36
南方出版传媒股份
38
水务集团
54
中国中车广州电力机车
60
中国石化销售有限公司
100
中科（广东）炼化
100
中冶宝钢技术
111
华星光电
400
建筑设计研究总院
440
广东联通
——
中国大唐集团有限公司广东分公司
——
产业投资服务集团
——
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8 ， 万科战略转型谋突破收敛聚焦待新春
近几年来 ， 万科围绕着“城乡建设与生活服务商”的定位战略转型 ， 多面出击 。万科物业自2010年成为“中国物业百强”第一之后 ， 蝉联9年至今 ， 管理物业面积超4.6亿平米 ， 服务人群超1174万人 ， 在管资产突破6万亿元；物流地产方面 ， 万科联合多方资本将世界上最大的物流地产商普洛斯全面私有化 ， 而其自身物流地产可租赁面积也已经扩张至626万平米 ， 跻身中国第二梯队；商业地产板块 ， 万科联合合作方以128.7亿元收购印力集团96.55%股权 ， 依靠印力商业平台共管理 126 个项目 ， 总建筑面积 915 万平方米 ， 自持项目已开业 79 个 ， 包括 53个购物中心 ， 项目分布在国内各大核心城市群 。
站在目前时点往后看 ， 未来如何通过组织重建 ， 使新业务实现“投入与产出”、“风险与收益”相匹配 ， 并最终实现从辅助支撑性职能向现金流核心营收业务进行转变 ， 实现进一步的“收敛”与“聚焦” ， 是下一阶段万科的战略重点 。
来源:新财富(ID:newfortune)
作者:乐加栋 | 广发证券地产行业首席分析师、新财富最佳分析师
你所认为的万科 ， 是不是今天真正的万科？迄今为止 ， 许多人对万科的印象还停留在住宅开发上 ， 事实上 ， 在巩固住宅开发优势的基础上 ， 经过多年的转型、探索 ， 万科在物业服务、住宅租赁、物流地产、商业开发和运营等领域也形成了领先优势 ， 并且在教育、养老、产业城镇、冰雪度假等领域业务也有所推进 ， 围绕“城乡建设与生活服务商”的业务生态体系已初具规模 。
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