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国内的房价为什么便宜还是贵，为什么每个城市之间房屋卖个差异那么大成都房子那么贵有些城市( 二 )

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3，为什么房价会越来越贵车却越来越便宜房子就有了金融属性，可以炒房，价格自然就很容易搞起来 。：1、房子的使用周期比车要久 。如果车可以不被强制报废，车也可以炒，在美国一些老爷车也被炒到了天价 。2、房子具有收藏价值，一些地区的房子，是有限的，不像汽车可以无限生产 。比如一些限量版的球鞋，球衣等商品也都是具有很高的收藏价值 。【国内的房价为什么便宜还是贵，为什么每个城市之间房屋卖个差异那么大成都房子那么贵有些城市】
4，中国的房价为什么如此贵房价也贵，收入也低，具体说就是房价相对于收入太贵了 。1.为什么说房价贵？我们先举个例子，上海人和深圳人收入高不高，为什么还有很多人买不起房子，因为房价相对于收入还是太贵了 。国内的房价包含的各种成本太多，比如地价和各种税费等等占了房价很大一部分；同时由于城镇化和人们对居住质量的追求，使过去二十年的房子供应满足不了需求，再加上有很多人投资炒房，就导致房子供不应求，引起房价上涨，这些因素综合起来就造成了高房价；另外从房价收入比也可以看出，国内房价一直处于高位，好多人买房需要花费几十年的工资收入，所以导致很多人不得不贷款买房，而可以贷款买房的方式又催高了房价，因为人们可以用未来的收入买现在的房子，房子能不贵吗？2.为什么说收入低？其实说国内居民收入低，有两个意思：一是我国仍是发展中国家，整体上国民收入相对于发达国家还比较低；二是国内收入分配不均，大部分人的收入只占社会总收入的一小部分；同时，国民在日常支出时，满足基本生活的食品、日用品和出行花费仍旧占收入的绝大部分，这就导致只有一小部分收入才能用于买房子，从而显得收入更低了 。3.终结高房价有两个办法，一是房价降低，二是收入提高，但是房价降低的可能性比较小，就是降了，降低的幅度也有限，所以综合起来来要终结高房价需要使居民收入的增长速度超过房价上涨的速度，这样房价就会相对的不那么贵了 。你觉得那？房价也贵，收入也低，具体说就是房价相对于收入太贵了 。1.为什么说房价贵？我们先举个例子，上海人和深圳人收入高不高，为什么还有很多人买不起房子，因为房价相对于收入还是太贵了 。国内的房价包含的各种成本太多，比如地价和各种税费等等占了房价很大一部分；同时由于城镇化和人们对居住质量的追求，使过去二十年的房子供应满足不了需求，再加上有很多人投资炒房，就导致房子供不应求，引起房价上涨，这些因素综合起来就造成了高房价；另外从房价收入比也可以看出，国内房价一直处于高位，好多人买房需要花费几十年的工资收入，所以导致很多人不得不贷款买房，而可以贷款买房的方式又催高了房价，因为人们可以用未来的收入买现在的房子，房子能不贵吗？2.为什么说收入低？其实说国内居民收入低，有两个意思：一是我国仍是发展中国家，整体上国民收入相对于发达国家还比较低；二是国内收入分配不均，大部分人的收入只占社会总收入的一小部分；同时，国民在日常支出时，满足基本生活的食品、日用品和出行花费仍旧占收入的绝大部分，这就导致只有一小部分收入才能用于买房子，从而显得收入更低了 。3.终结高房价有两个办法，一是房价降低，二是收入提高，但是房价降低的可能性比较小，就是降了，降低的幅度也有限，所以综合起来来要终结高房价需要使居民收入的增长速度超过房价上涨的速度，这样房价就会相对的不那么贵了 。你觉得那？《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困 。试想一下，假如我贫困，每月收入一千 。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去 。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷 。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来 。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤 。我们定的涨幅低一些吧 。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤 。那月收入一千元的困难户根本就不能活 。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高 。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了 。这时他的生活比高房价时还惨 。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题 。他会使穷的人更穷，富的人更富 。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果 。因为现在收入不到一千的，还大有人在 。房价也贵，收入也低，具体说就是房价相对于收入太贵了 。1.为什么说房价贵？我们先举个例子，上海人和深圳人收入高不高，为什么还有很多人买不起房子，因为房价相对于收入还是太贵了 。国内的房价包含的各种成本太多，比如地价和各种税费等等占了房价很大一部分；同时由于城镇化和人们对居住质量的追求，使过去二十年的房子供应满足不了需求，再加上有很多人投资炒房，就导致房子供不应求，引起房价上涨，这些因素综合起来就造成了高房价；另外从房价收入比也可以看出，国内房价一直处于高位，好多人买房需要花费几十年的工资收入，所以导致很多人不得不贷款买房，而可以贷款买房的方式又催高了房价，因为人们可以用未来的收入买现在的房子，房子能不贵吗？2.为什么说收入低？其实说国内居民收入低，有两个意思：一是我国仍是发展中国家，整体上国民收入相对于发达国家还比较低；二是国内收入分配不均，大部分人的收入只占社会总收入的一小部分；同时，国民在日常支出时，满足基本生活的食品、日用品和出行花费仍旧占收入的绝大部分，这就导致只有一小部分收入才能用于买房子，从而显得收入更低了 。3.终结高房价有两个办法，一是房价降低，二是收入提高，但是房价降低的可能性比较小，就是降了，降低的幅度也有限，所以综合起来来要终结高房价需要使居民收入的增长速度超过房价上涨的速度，这样房价就会相对的不那么贵了 。你觉得那？《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困 。试想一下，假如我贫困，每月收入一千 。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去 。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷 。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来 。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤 。我们定的涨幅低一些吧 。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤 。那月收入一千元的困难户根本就不能活 。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高 。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了 。这时他的生活比高房价时还惨 。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题 。他会使穷的人更穷，富的人更富 。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果 。因为现在收入不到一千的，还大有人在 。中国的房价除了商品属性，还有别的属性，因此价格会如此畸高 。你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物 。我们现在自信、投资的房子，都属于商品房，可以进入市场进行交易 。2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池，得到广大民众的认同 。在中国，居民可投资渠道着实不多，商品房是一个看得见，摸得着，可理解的唯一投资品种，因此具有投资属性，而且由于卖地价格、生产成本不断走高，新房房价不断刷写新高，从而带动二手住房保值增值 。3、房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源 。体会最深的是学区房，社会资源就这么多，某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方 。更有甚者，同是房子，市中心的房子小，信得不舒服，为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源，是郊区不能比拟的 。放更长远，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？因为你在鹤岗，人口流失，社会资源枯竭，而上海，不单有全中国最敏感的商业思维洗礼，也有各式各样的创业、投资机会，还有各式各样的生活便利，这些都汇集在房子的价值中 。如果你说你拥有一套上海市中心的房子，社会地位远高于拥有一套鹤岗市中心的房子，就这么简单 。总结：中国房价贵，只是贵在社会资源集中的局部地区，有很多没有社会资源的地区房价适中 。那些房价超高的地段，商品房不单具有商品属性、还有金融属性，社会属性，这些属性均优于普通地方的房子，因此价格自然比较高 。5，现在的房价为什么三楼四楼一样的价格而二楼便宜点搞不懂搜我个人认为三楼比较好三楼光线好呀 四楼更好了可我不愿爬楼，我认为三楼是罪好的，二楼就不太好了比如楼下是饭店或KTV是你不是天天能听到造音吗根据空气污染的科学计算，灰尘和重金属在空气中漂流的高度在2--5米中，所以一楼和二楼都不是最理想的住所，最好空气质量在三四楼 。6，重庆的住房为什么这么贵它是直辖市不只是重庆房价贵，在中国哪的房价都贵，中国现状就这样，人穷但消费高，低收入高消费每个地方的价钱都不一样也有便宜也有贵的,可能你住那里比较高档空气装修各方面比较好所以就贵.因为便宜的本小姐不住…7，为什么很多二手东西都便宜而二手房却贵地段，地段，还是地段！一、房产最值钱的地方不是新旧程度，而是地段！二手房的地段及商圈普遍非常成熟，交通便利，配套齐全，特别是医院，学校等稀缺紧俏资源非常成熟，所以，二手房的价格普遍优于一手房！二、一手房，特别是一手期房，未知因素太多，交房延期，房屋质量，物业管理，配套设施等等都不确定，不成熟，所以，与二手房直观可见没有可比性！同问 。。。8，为什么现在的二手房比新房还贵二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象 。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵 。1、房地产的第一要素：就是地段 。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格 。二手房的位置相对较好 。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况 。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格 。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的 。同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵 。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全 。所以导致二手房比新房贵 。二手房大多是现房，直接入住型的， 刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！ 而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！这种情况是有前提条件的 。不是所有二手房都比一手房贵 。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高 。

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