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房地产销售招聘，中原房地产的招聘( 三 )

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7，虚假房源后又现虚假招聘信息,58同城到底哪里出了问题?_近段时间，58同城多次因为“虚假”问题而被推上风口浪尖 。
据财经新媒体报道，58同城上存在大量发布虚假招聘信息嫌涉诈骗的公司，已有多位求职者在该平台上当受骗，被骗金额在730元~1890元不等 。诈骗事件发生后，58同城平台客服不予受理或反馈时间较长，处理方式也只是删除相关链接、无法提供企业相关详细信息 。
36氪据此向58同城寻求回应，截至发稿未收到对方明确答复 。
短短一个月里，58同城最重要的招聘和房产版块，都先后因“虚假”问题多次进入公众视野 。就在8月9日，北京市住房城乡建设委等相关部门，约谈了包括58同城在内的三家房源信息发布网站，要求进行虚假房源的清理，以规范信息发布，并在9月1日前完成整改 。
经新京报新媒体调查后发现，直到9月5日，58同城和房天下等平台仍可以个人名义发布未经证实的房源 。58同城随后回应称网站仍在按照要求整改中，但到了9月14日，整改要求已实施两周，仍有部分房源信息未公示营业执照及经纪人员信息卡信息 。北京市住建委对58同城、安居客等网站进行了点名批评 。
虚假房源问题早已成为长租公寓行业的通病，需要整个行业共同推动来解决难题 。但如今，虚假招聘问题集中发生在58同城一家平台上，这不得不让人重新审视其为人乐道的商业模式 。
站在二级市场角度来看，58同城确实有一个相当不错的商业模式：高毛利、高净利，付费会员、销售广告、与搜索引擎的联合推广都能为其带来盈利 。尤其是作为主要收入来源的付费会员，甚至被资本市场看做公司的成败关键 。
最新一季财报显示，会员服务为58同城贡献了11.669亿人民币的营收，同比增长21.1%；在线推广产品实现营收21.867亿元，同比增长42.3% 。58同城表示，会员及在线收入的增长主要来自58集团付费会员数及流量的增长，以及实时竞价系统和其他在线产品的持续优化升级 。
最值得关注的是，58同城的毛利率仍旧保持在90%的较高水平 。而事实上，90%已经是下滑之后的结果，2014年58同城的毛利率曾达到难以置信的95%，被业界称为“无本的买卖” 。
财报发布后，58同城股价大涨11.32%，在当时整体略显惨淡的互联网公司财报发布季，58同城算是走出了独立行情 。但高毛利、高净利的商业模式背后，反映出的是58同城对入驻平台信用构建、资质审核、监督管理等方面的“宽进宽出”，尤其是在招聘平台从免费发布转变为“付费分类信息”之后 。
根据财经新媒体的报道，发布虚假招聘信息的公司，在资质方面均显示为“通过普通企业认证”，即58同城平台的认证企业 。这些企业为何能成功发布“工资日结”的网络兼职和淘宝客服职位，不得而知 。
一个不争的事实是，当58同城的招聘信息发布开始收费后，违规条目愈多，58同城获得的收益也愈高；严格管理会为平台增加运营成本、减少客户量 。如此看来，58同城似乎是有意无意地放松了监管 。短期来看，宽松的管理制度会为58同城带来大量正向收益，但谁都不希望去年由Boss直聘引发的“李文星案”悲剧在58同城身上再次上演 。
值得注意的是，招聘行业巨头之一的智联招聘，从2017年7月开始就取消了平台收费，自此B端企业首度获得免费发布职位的权益 。智联CEO郭盛曾在接受36氪专访时表示，取消收费模式确实会给公司带来利益的损失，损失大致会占到5%~10%的比重，但智联更看重社会影响，该政策发布后无论是客户数还是职位数，都有大幅度的增长 。

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