郑州中原区房价为什么低，在郑州那里租房子比较便宜 _中原区

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1，在郑州那里租房子比较便宜
2，哪路大侠帮忙解读一下目前郑州的房价状况

1，在郑州那里租房子比较便宜咨询记录 · 回答于2021-11-03在郑州那里租房子比较便宜？亲亲，您好，郑州的都市村庄都比较便宜。二七区的孙八寨和张魏寨附近，标间大概500左右。金水区就是北环陈寨附近，标间500左右。管城区有个司家庄比较便宜。中原区总体房价都相对其他区偏低一点。当然，房子条件很一般。

2，哪路大侠帮忙解读一下目前郑州的房价状况目前房价增长最快的是中原区，首先是因为新开楼盘较多，纷纷像商量好一样涨价，尤其桐柏路一带，其次主要原因还是地铁效应的带动，中原区现在在售住房均价应该有8400左右。其次是管城区增速也明显，也有二号线的带动作用，不过房价还是不如中原区的高，但是也差不太远。为何西边和南边房价增速最快，主要是这两块地方的房价一直偏低，明显低于北面金水区和东区。金水区目前房价均价已经基本是五位数了，而且新开楼盘不太多。东区就不用说了，房价最高，但是也是唯一一个下降稍微明显的地块儿，主要是房价基点太高了。另外在说说西开和东开，西开新开的楼盘也很多，房价基本比市区里低1K-2K，同样地铁一号线二期的作用也很明显，也是一大卖点，又有后期庞大的万科城项目，可谓供应量充足，竞争也激烈，对房价的影响，个人看，应该会涨的更缓慢些。东开了解不多，不过可以肯定的是房价比西开要高，毕竟离东区近些。今年上半年是近几年房价上涨最快的半年，基本上半年把以往全年的涨幅都耗尽了。但是随着郭嘉对金融对财税的措施，比如逐步开始推行房产税，比如盘活资金流，限制大量信贷推动经济增长的作用，会对房地产市场有影响。个人赶脚，不管是这些措施实施的情况会如何，总之，房地产是重大经济组成部分，不可能会垮，其实，房地产也绝不会再疯长，不然疯长势必会垮。对于郑州来说，我觉得随着新开楼盘的增加，因为大量的城中村改造盖起的各种高层房，还有廉租房建设，提高住房供应量，再加上房地产商都为了应对资金流的紧张以及未知的政策，从而急于销售出手，但是市场的供应量却愈来愈多。所以，今年上半年的疯长，势必是以后近几年里最后的疯狂。以后可能会微跌，微涨的波动，大势还是会微涨。个人愚见。本人从去年底看房，全郑州市基本楼盘都过过眼，西边北边南边都有排过号的楼盘，无奈各种原因一直到现在还没买。【郑州中原区房价为什么低，在郑州那里租房子比较便宜】