滨州房价为什么降价了，滨州阳信的房价下跌了吗 _为什么

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1，滨州阳信的房价下跌了吗
2，滨州现在房价
3，山东滨州某县城楼盘大幅降价你怎么看
4，买现房好还是期房好有优点缺点房价还会下跌吗山东滨州搜
5，山东省滨州市惠民县新房价
6，滨州房价大跌
7，滨州的房产现在是什么形势
8，滨州的房价降了吗
9，现在滨州房价多少啊

1，滨州阳信的房价下跌了吗这种小城市房价本来不太高，没有炒房，泡沫少，即使下跌也跌不了几百块钱。现在开发商正在扛，没跌几个钱。

2，滨州现在房价一般的就不太到四千，贵的比如清怡国际到过六千多。位置不是很好就排除滨州学院和六中附近的了。楼上说的中高档居多，这些地方也可以考虑，均价虽高位置差点或许便宜点。补充几个，北海南边的观湖花园﹑麒麟阁﹑宣嘉都是都是高层3500－4000左右，渤海十八路荷香苑多层两千七八120带车库也就32－36w 。开发商尽量选北方或者本地的，南方设计理念施工习惯都不一样很容易出问题，出了问题也找不到人给你维修。滨州房价起步低大趋势是涨的，不过近期受政策影响，一部分实力弱的开发商可能资金出问题会稍微降降价回笼资金，虽然滨州没出现过烂尾还是警惕点好。有条件还是尽量买好单位的房子，将来的维修﹑环境﹑物业都有保障。
3，山东滨州某县城楼盘大幅降价你怎么看滨州房价大概率会下降，但下降力度既不会太大，也不会太久，毕竟这座城市没有太多被动因素。比如炒房客、投机客以及高端楼盘都不多，当初人为炒高的占比很小，主要就是随大行情而动，那么现在也就不存在高位砸盘的可能，还会是市场化运转，不需要太担心。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势，目前绝大多数城市楼市都出现松动，就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价，所以滨州这样的四线城市也不会例外。但这种跌幅对于已经有房的人来说完全不必恐慌，对于没房的刚需来说算是可以降低点成本的进场机会，但不要指望能捡多大便宜。之所以说下降力度不会太大也不会太久，是因为滨州相对比其他同级城市来说房价本身不算高，更何况还是东部沿海城市，基数和地理位置决定着不可能出现太大的跌幅。和省内其他几个四线城市的房价相比，滨州是在聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低，属于上涨阶段就置中的位置，泡沫控制尚可。滨州房价大概率会下降，但下降力度既不会太大，也不会太久，毕竟这座城市没有太多被动因素。比如炒房客、投机客以及高端楼盘都不多，当初人为炒高的占比很小，主要就是随大行情而动，那么现在也就不存在高位砸盘的可能，还会是市场化运转，不需要太担心。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势，目前绝大多数城市楼市都出现松动，就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价，所以滨州这样的四线城市也不会例外。但这种跌幅对于已经有房的人来说完全不必恐慌，对于没房的刚需来说算是可以降低点成本的进场机会，但不要指望能捡多大便宜。之所以说下降力度不会太大也不会太久，是因为滨州相对比其他同级城市来说房价本身不算高，更何况还是东部沿海城市，基数和地理位置决定着不可能出现太大的跌幅。和省内其他几个四线城市的房价相比，滨州是在聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低，属于上涨阶段就置中的位置，泡沫控制尚可。现在滨州的房价大概已经接近2015的水平了吧。总有的人认为国家不会让房价跌，其实国家不允许的是房地产公司和购房者还不上银行的贷款，不能发生金融风险。很显然房价暴涨和暴跌都有可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许出现的情况。理想的情况是购房者可以用比较合理的价格买到房子，而开发商也有一个合理的利润可以维持在生产。具体到滨州，房价下跌看来也就是刚刚开始，西边有些盘开盘价已经定在5000以下了，5000多的盘已经很多了，渤海五路以东基本上所有的盘都在6000以下了，明年应该还是能维持稳定小幅下跌的趋势。不降价就卖不出去，卖不出去就没有钱还银行的贷款。滨州房价大概率会下降，但下降力度既不会太大，也不会太久，毕竟这座城市没有太多被动因素。比如炒房客、投机客以及高端楼盘都不多，当初人为炒高的占比很小，主要就是随大行情而动，那么现在也就不存在高位砸盘的可能，还会是市场化运转，不需要太担心。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势，目前绝大多数城市楼市都出现松动，就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价，所以滨州这样的四线城市也不会例外。但这种跌幅对于已经有房的人来说完全不必恐慌，对于没房的刚需来说算是可以降低点成本的进场机会，但不要指望能捡多大便宜。之所以说下降力度不会太大也不会太久，是因为滨州相对比其他同级城市来说房价本身不算高，更何况还是东部沿海城市，基数和地理位置决定着不可能出现太大的跌幅。和省内其他几个四线城市的房价相比，滨州是在聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低，属于上涨阶段就置中的位置，泡沫控制尚可。现在滨州的房价大概已经接近2015的水平了吧。总有的人认为国家不会让房价跌，其实国家不允许的是房地产公司和购房者还不上银行的贷款，不能发生金融风险。很显然房价暴涨和暴跌都有可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许出现的情况。理想的情况是购房者可以用比较合理的价格买到房子，而开发商也有一个合理的利润可以维持在生产。具体到滨州，房价下跌看来也就是刚刚开始，西边有些盘开盘价已经定在5000以下了，5000多的盘已经很多了，渤海五路以东基本上所有的盘都在6000以下了，明年应该还是能维持稳定小幅下跌的趋势。不降价就卖不出去，卖不出去就没有钱还银行的贷款。从松子个人角度来看，滨州房价长期看涨，短期稳中有降，但降价幅度不大，更不可能回到2016年的水平，刚需什么时候上车均可，早买早住。从数据来看从九月开始降了不到300元，其实现在说降价已经没太大意义了，5000的时候一大批人吵吵着会崩盘啊什么什么的，结果16、17年不仅没降还一顿大涨，还会降到5000么？基本没有可能的，尤其是好位置的房子，价格更是不会降了，能维持不涨就算不错了。据铁路建设规划公众发出的文章表示，天津至潍坊至烟台高铁和济南至滨州高铁在滨州均有站点。“高铁一响，黄金万两”几年后高铁通车，滨州城市化进一步发展，房价也许还会涨。有人说买了万一降了呢？是，买了跌了你折腾不起，你要是不买再涨了你不更折腾不起嘛，怎么都是拼运气，早买早住，早住早享受。现在地价高、成本高、工资高的情况下。新开发的商品房腰斩或者降价出售是不太可能的。现在钱越来越不值钱，房子不可能无缘无故跌，咱暂且就算降200，难道还比不上你这两年的房租吗？自己的房子住着不比住别人房子舒服吗？如果你是刚需，并且决定未来就在滨州生活奋斗，那么想买就买吧。但如果你不在滨州生活，只是担心未来房价进一步上涨，先买一套房安心那就大可不必，因为短期房价会趋于稳定，努努力在工作城市买一套才是正经。滨州房价大概率会下降，但下降力度既不会太大，也不会太久，毕竟这座城市没有太多被动因素。比如炒房客、投机客以及高端楼盘都不多，当初人为炒高的占比很小，主要就是随大行情而动，那么现在也就不存在高位砸盘的可能，还会是市场化运转，不需要太担心。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势，目前绝大多数城市楼市都出现松动，就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价，所以滨州这样的四线城市也不会例外。但这种跌幅对于已经有房的人来说完全不必恐慌，对于没房的刚需来说算是可以降低点成本的进场机会，但不要指望能捡多大便宜。之所以说下降力度不会太大也不会太久，是因为滨州相对比其他同级城市来说房价本身不算高，更何况还是东部沿海城市，基数和地理位置决定着不可能出现太大的跌幅。和省内其他几个四线城市的房价相比，滨州是在聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低，属于上涨阶段就置中的位置，泡沫控制尚可。现在滨州的房价大概已经接近2015的水平了吧。总有的人认为国家不会让房价跌，其实国家不允许的是房地产公司和购房者还不上银行的贷款，不能发生金融风险。很显然房价暴涨和暴跌都有可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许出现的情况。理想的情况是购房者可以用比较合理的价格买到房子，而开发商也有一个合理的利润可以维持在生产。具体到滨州，房价下跌看来也就是刚刚开始，西边有些盘开盘价已经定在5000以下了，5000多的盘已经很多了，渤海五路以东基本上所有的盘都在6000以下了，明年应该还是能维持稳定小幅下跌的趋势。不降价就卖不出去，卖不出去就没有钱还银行的贷款。从松子个人角度来看，滨州房价长期看涨，短期稳中有降，但降价幅度不大，更不可能回到2016年的水平，刚需什么时候上车均可，早买早住。从数据来看从九月开始降了不到300元，其实现在说降价已经没太大意义了，5000的时候一大批人吵吵着会崩盘啊什么什么的，结果16、17年不仅没降还一顿大涨，还会降到5000么？基本没有可能的，尤其是好位置的房子，价格更是不会降了，能维持不涨就算不错了。据铁路建设规划公众发出的文章表示，天津至潍坊至烟台高铁和济南至滨州高铁在滨州均有站点。“高铁一响，黄金万两”几年后高铁通车，滨州城市化进一步发展，房价也许还会涨。有人说买了万一降了呢？是，买了跌了你折腾不起，你要是不买再涨了你不更折腾不起嘛，怎么都是拼运气，早买早住，早住早享受。现在地价高、成本高、工资高的情况下。新开发的商品房腰斩或者降价出售是不太可能的。现在钱越来越不值钱，房子不可能无缘无故跌，咱暂且就算降200，难道还比不上你这两年的房租吗？自己的房子住着不比住别人房子舒服吗？如果你是刚需，并且决定未来就在滨州生活奋斗，那么想买就买吧。但如果你不在滨州生活，只是担心未来房价进一步上涨，先买一套房安心那就大可不必，因为短期房价会趋于稳定，努努力在工作城市买一套才是正经。滨州房价已经开始下降，降到多少会是底呢？在经过两年的持续高涨后，滨州房价也到了歇一歇的时候了。在人均收入四千上下的城市，要承担八九千元的房价，对普通老百姓来说真是件要命的事。先来看一看滨州房价走势情况吧：1、下图是吉屋网的数据，从表中看除无棣、沾化二手房及邹平新房价格环比下降外，其余均成上涨态势，与去年同期相比更是高了不少。不过，表中一些数据显然有些失真，比如惠民、沾化新房价格，如果真是这个价那真是造福百姓了。可是，这又怎么可能呢？2、再来看一下安居客关于滨城区房价的走势，从该图中可以看到11月房价确实有小幅度的下降，查询主要楼盘的价格也多所下降，或许房价下降真得成真了。房价多少才是相对合理的呢？小编认为，对普通收入的老百姓而言，一个月收入能够买上一平方才是比较合理的。照现在的房价，很多人要背负三千以上的房贷，工资都用来还房贷了，还拿什么消费呢？没有消费，经济又如何能改善呢？滨州房价大概率会下降，但下降力度既不会太大，也不会太久，毕竟这座城市没有太多被动因素。比如炒房客、投机客以及高端楼盘都不多，当初人为炒高的占比很小，主要就是随大行情而动，那么现在也就不存在高位砸盘的可能，还会是市场化运转，不需要太担心。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势，目前绝大多数城市楼市都出现松动，就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价，所以滨州这样的四线城市也不会例外。但这种跌幅对于已经有房的人来说完全不必恐慌，对于没房的刚需来说算是可以降低点成本的进场机会，但不要指望能捡多大便宜。之所以说下降力度不会太大也不会太久，是因为滨州相对比其他同级城市来说房价本身不算高，更何况还是东部沿海城市，基数和地理位置决定着不可能出现太大的跌幅。和省内其他几个四线城市的房价相比，滨州是在聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低，属于上涨阶段就置中的位置，泡沫控制尚可。现在滨州的房价大概已经接近2015的水平了吧。总有的人认为国家不会让房价跌，其实国家不允许的是房地产公司和购房者还不上银行的贷款，不能发生金融风险。很显然房价暴涨和暴跌都有可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许出现的情况。理想的情况是购房者可以用比较合理的价格买到房子，而开发商也有一个合理的利润可以维持在生产。具体到滨州，房价下跌看来也就是刚刚开始，西边有些盘开盘价已经定在5000以下了，5000多的盘已经很多了，渤海五路以东基本上所有的盘都在6000以下了，明年应该还是能维持稳定小幅下跌的趋势。不降价就卖不出去，卖不出去就没有钱还银行的贷款。从松子个人角度来看，滨州房价长期看涨，短期稳中有降，但降价幅度不大，更不可能回到2016年的水平，刚需什么时候上车均可，早买早住。从数据来看从九月开始降了不到300元，其实现在说降价已经没太大意义了，5000的时候一大批人吵吵着会崩盘啊什么什么的，结果16、17年不仅没降还一顿大涨，还会降到5000么？基本没有可能的，尤其是好位置的房子，价格更是不会降了，能维持不涨就算不错了。据铁路建设规划公众发出的文章表示，天津至潍坊至烟台高铁和济南至滨州高铁在滨州均有站点。“高铁一响，黄金万两”几年后高铁通车，滨州城市化进一步发展，房价也许还会涨。有人说买了万一降了呢？是，买了跌了你折腾不起，你要是不买再涨了你不更折腾不起嘛，怎么都是拼运气，早买早住，早住早享受。现在地价高、成本高、工资高的情况下。新开发的商品房腰斩或者降价出售是不太可能的。现在钱越来越不值钱，房子不可能无缘无故跌，咱暂且就算降200，难道还比不上你这两年的房租吗？自己的房子住着不比住别人房子舒服吗？如果你是刚需，并且决定未来就在滨州生活奋斗，那么想买就买吧。但如果你不在滨州生活，只是担心未来房价进一步上涨，先买一套房安心那就大可不必，因为短期房价会趋于稳定，努努力在工作城市买一套才是正经。滨州房价已经开始下降，降到多少会是底呢？在经过两年的持续高涨后，滨州房价也到了歇一歇的时候了。在人均收入四千上下的城市，要承担八九千元的房价，对普通老百姓来说真是件要命的事。先来看一看滨州房价走势情况吧：1、下图是吉屋网的数据，从表中看除无棣、沾化二手房及邹平新房价格环比下降外，其余均成上涨态势，与去年同期相比更是高了不少。不过，表中一些数据显然有些失真，比如惠民、沾化新房价格，如果真是这个价那真是造福百姓了。可是，这又怎么可能呢？2、再来看一下安居客关于滨城区房价的走势，从该图中可以看到11月房价确实有小幅度的下降，查询主要楼盘的价格也多所下降，或许房价下降真得成真了。房价多少才是相对合理的呢？小编认为，对普通收入的老百姓而言，一个月收入能够买上一平方才是比较合理的。照现在的房价，很多人要背负三千以上的房贷，工资都用来还房贷了，还拿什么消费呢？没有消费，经济又如何能改善呢？目前看来，18年是在上涨，后市预测还会涨，但是速度缓慢。山东滨州房价现状，最贵板块是远离市区的邹平县-附市人均收入2017年数据，滨州地区gdp总量2680亿元，全国排名排名88位，人口380万人。滨州市是山东省下辖地级市，位于山东省北部、鲁北平原。滨州不是那么出名，至少没有周边的德州、淄博、东营有名，更别说济南。但是滨州有自己的优势，历史悠久，交通便利。孙子兵法的作者孙武、宋代著名政治家范仲淹出生于此；滨州有依河傍海的优势，连接苏、鲁、京、津的重要通道，国家级交通运输主枢纽城市。虽然这样说，但是滨州实际上没良港，没高铁，没机场，高速也不多，限制了城市的对外经济交流。所以全市GDP总量在省内排名倒数第四。这样一座城，房价如今怎么样呢？截止到2018年9月份，滨州房子均价7415元。过去一年基本呈现上涨态势。二手房价格具体分布如上图，大多数集中在5000元到1万元。高位数在1.5万元，低位数在2000元，估计是在县城的房子。目前横向从各个城区的均价比较来看，邹平县的房价最高，9286元每平米。而且还在上涨。这一点和特别，滨州市最贵的板块并不在市区，而是在邹平县，或是由于市区经济相对落后，而邹平利用区位优势，距离淄博和济南更近，反而经济相对发展较快。滨州人收入如何呢，是不是足够支撑房价？2017年滨州人均收入排名省内第十，如上图，24552元。按照目前均价计算，100平米房子总价74万，首付三成大约22万元，需要九年买房。各位滨州的朋友，你觉得目前房价贵么？欢迎留言交流。滨州房价大概率会下降，但下降力度既不会太大，也不会太久，毕竟这座城市没有太多被动因素。比如炒房客、投机客以及高端楼盘都不多，当初人为炒高的占比很小，主要就是随大行情而动，那么现在也就不存在高位砸盘的可能，还会是市场化运转，不需要太担心。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势，目前绝大多数城市楼市都出现松动，就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价，所以滨州这样的四线城市也不会例外。但这种跌幅对于已经有房的人来说完全不必恐慌，对于没房的刚需来说算是可以降低点成本的进场机会，但不要指望能捡多大便宜。之所以说下降力度不会太大也不会太久，是因为滨州相对比其他同级城市来说房价本身不算高，更何况还是东部沿海城市，基数和地理位置决定着不可能出现太大的跌幅。和省内其他几个四线城市的房价相比，滨州是在聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低，属于上涨阶段就置中的位置，泡沫控制尚可。现在滨州的房价大概已经接近2015的水平了吧。总有的人认为国家不会让房价跌，其实国家不允许的是房地产公司和购房者还不上银行的贷款，不能发生金融风险。很显然房价暴涨和暴跌都有可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许出现的情况。理想的情况是购房者可以用比较合理的价格买到房子，而开发商也有一个合理的利润可以维持在生产。具体到滨州，房价下跌看来也就是刚刚开始，西边有些盘开盘价已经定在5000以下了，5000多的盘已经很多了，渤海五路以东基本上所有的盘都在6000以下了，明年应该还是能维持稳定小幅下跌的趋势。不降价就卖不出去，卖不出去就没有钱还银行的贷款。从松子个人角度来看，滨州房价长期看涨，短期稳中有降，但降价幅度不大，更不可能回到2016年的水平，刚需什么时候上车均可，早买早住。从数据来看从九月开始降了不到300元，其实现在说降价已经没太大意义了，5000的时候一大批人吵吵着会崩盘啊什么什么的，结果16、17年不仅没降还一顿大涨，还会降到5000么？基本没有可能的，尤其是好位置的房子，价格更是不会降了，能维持不涨就算不错了。据铁路建设规划公众发出的文章表示，天津至潍坊至烟台高铁和济南至滨州高铁在滨州均有站点。“高铁一响，黄金万两”几年后高铁通车，滨州城市化进一步发展，房价也许还会涨。有人说买了万一降了呢？是，买了跌了你折腾不起，你要是不买再涨了你不更折腾不起嘛，怎么都是拼运气，早买早住，早住早享受。现在地价高、成本高、工资高的情况下。新开发的商品房腰斩或者降价出售是不太可能的。现在钱越来越不值钱，房子不可能无缘无故跌，咱暂且就算降200，难道还比不上你这两年的房租吗？自己的房子住着不比住别人房子舒服吗？如果你是刚需，并且决定未来就在滨州生活奋斗，那么想买就买吧。但如果你不在滨州生活，只是担心未来房价进一步上涨，先买一套房安心那就大可不必，因为短期房价会趋于稳定，努努力在工作城市买一套才是正经。滨州房价已经开始下降，降到多少会是底呢？在经过两年的持续高涨后，滨州房价也到了歇一歇的时候了。在人均收入四千上下的城市，要承担八九千元的房价，对普通老百姓来说真是件要命的事。先来看一看滨州房价走势情况吧：1、下图是吉屋网的数据，从表中看除无棣、沾化二手房及邹平新房价格环比下降外，其余均成上涨态势，与去年同期相比更是高了不少。不过，表中一些数据显然有些失真，比如惠民、沾化新房价格，如果真是这个价那真是造福百姓了。可是，这又怎么可能呢？2、再来看一下安居客关于滨城区房价的走势，从该图中可以看到11月房价确实有小幅度的下降，查询主要楼盘的价格也多所下降，或许房价下降真得成真了。房价多少才是相对合理的呢？小编认为，对普通收入的老百姓而言，一个月收入能够买上一平方才是比较合理的。照现在的房价，很多人要背负三千以上的房贷，工资都用来还房贷了，还拿什么消费呢？没有消费，经济又如何能改善呢？目前看来，18年是在上涨，后市预测还会涨，但是速度缓慢。山东滨州房价现状，最贵板块是远离市区的邹平县-附市人均收入2017年数据，滨州地区gdp总量2680亿元，全国排名排名88位，人口380万人。滨州市是山东省下辖地级市，位于山东省北部、鲁北平原。滨州不是那么出名，至少没有周边的德州、淄博、东营有名，更别说济南。但是滨州有自己的优势，历史悠久，交通便利。孙子兵法的作者孙武、宋代著名政治家范仲淹出生于此；滨州有依河傍海的优势，连接苏、鲁、京、津的重要通道，国家级交通运输主枢纽城市。虽然这样说，但是滨州实际上没良港，没高铁，没机场，高速也不多，限制了城市的对外经济交流。所以全市GDP总量在省内排名倒数第四。这样一座城，房价如今怎么样呢？截止到2018年9月份，滨州房子均价7415元。过去一年基本呈现上涨态势。二手房价格具体分布如上图，大多数集中在5000元到1万元。高位数在1.5万元，低位数在2000元，估计是在县城的房子。目前横向从各个城区的均价比较来看，邹平县的房价最高，9286元每平米。而且还在上涨。这一点和特别，滨州市最贵的板块并不在市区，而是在邹平县，或是由于市区经济相对落后，而邹平利用区位优势，距离淄博和济南更近，反而经济相对发展较快。滨州人收入如何呢，是不是足够支撑房价？2017年滨州人均收入排名省内第十，如上图，24552元。按照目前均价计算，100平米房子总价74万，首付三成大约22万元，需要九年买房。各位滨州的朋友，你觉得目前房价贵么？欢迎留言交流。滨州的房价我认为当前下行的势头不大，但涨价似乎也不可能，这阶段观望的较多，现在人们也比较理性，虽然是现今金九银十不那么火，但总比平常要好点，大多理性的人会避开这个时期，会等到年底，因为年底开发商回笼资金会有优惠力度，现开发商房产中介在大力宣传十月八日银行大幅上涨贷款利率，这个是骗人的，第一套房利息略有上涨，总起来看多付不了多少钱，第二套房利息多付了不少。这样不温不火的局势中小开发商有点承受不了，因为这种资全返回慢，增加了好多成本，二手房现在的市场卖房者挺多，大多是些老旧房，面积小的房子，二居室的房子所以买的也很少，有些户主长时间卖不了，就降价出售，越这样二手房市场越低迷，说句实话，买二手房的大部分人手中没钱，才选择二手房，在二手房市场中能捡漏的毕竞不多。滨州房价大概率会下降，但下降力度既不会太大，也不会太久，毕竟这座城市没有太多被动因素。比如炒房客、投机客以及高端楼盘都不多，当初人为炒高的占比很小，主要就是随大行情而动，那么现在也就不存在高位砸盘的可能，还会是市场化运转，不需要太担心。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势，目前绝大多数城市楼市都出现松动，就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价，所以滨州这样的四线城市也不会例外。但这种跌幅对于已经有房的人来说完全不必恐慌，对于没房的刚需来说算是可以降低点成本的进场机会，但不要指望能捡多大便宜。之所以说下降力度不会太大也不会太久，是因为滨州相对比其他同级城市来说房价本身不算高，更何况还是东部沿海城市，基数和地理位置决定着不可能出现太大的跌幅。和省内其他几个四线城市的房价相比，滨州是在聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低，属于上涨阶段就置中的位置，泡沫控制尚可。现在滨州的房价大概已经接近2015的水平了吧。总有的人认为国家不会让房价跌，其实国家不允许的是房地产公司和购房者还不上银行的贷款，不能发生金融风险。很显然房价暴涨和暴跌都有可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许出现的情况。理想的情况是购房者可以用比较合理的价格买到房子，而开发商也有一个合理的利润可以维持在生产。具体到滨州，房价下跌看来也就是刚刚开始，西边有些盘开盘价已经定在5000以下了，5000多的盘已经很多了，渤海五路以东基本上所有的盘都在6000以下了，明年应该还是能维持稳定小幅下跌的趋势。不降价就卖不出去，卖不出去就没有钱还银行的贷款。从松子个人角度来看，滨州房价长期看涨，短期稳中有降，但降价幅度不大，更不可能回到2016年的水平，刚需什么时候上车均可，早买早住。从数据来看从九月开始降了不到300元，其实现在说降价已经没太大意义了，5000的时候一大批人吵吵着会崩盘啊什么什么的，结果16、17年不仅没降还一顿大涨，还会降到5000么？基本没有可能的，尤其是好位置的房子，价格更是不会降了，能维持不涨就算不错了。据铁路建设规划公众发出的文章表示，天津至潍坊至烟台高铁和济南至滨州高铁在滨州均有站点。“高铁一响，黄金万两”几年后高铁通车，滨州城市化进一步发展，房价也许还会涨。有人说买了万一降了呢？是，买了跌了你折腾不起，你要是不买再涨了你不更折腾不起嘛，怎么都是拼运气，早买早住，早住早享受。现在地价高、成本高、工资高的情况下。新开发的商品房腰斩或者降价出售是不太可能的。现在钱越来越不值钱，房子不可能无缘无故跌，咱暂且就算降200，难道还比不上你这两年的房租吗？自己的房子住着不比住别人房子舒服吗？如果你是刚需，并且决定未来就在滨州生活奋斗，那么想买就买吧。但如果你不在滨州生活，只是担心未来房价进一步上涨，先买一套房安心那就大可不必，因为短期房价会趋于稳定，努努力在工作城市买一套才是正经。滨州房价已经开始下降，降到多少会是底呢？在经过两年的持续高涨后，滨州房价也到了歇一歇的时候了。在人均收入四千上下的城市，要承担八九千元的房价，对普通老百姓来说真是件要命的事。先来看一看滨州房价走势情况吧：1、下图是吉屋网的数据，从表中看除无棣、沾化二手房及邹平新房价格环比下降外，其余均成上涨态势，与去年同期相比更是高了不少。不过，表中一些数据显然有些失真，比如惠民、沾化新房价格，如果真是这个价那真是造福百姓了。可是，这又怎么可能呢？2、再来看一下安居客关于滨城区房价的走势，从该图中可以看到11月房价确实有小幅度的下降，查询主要楼盘的价格也多所下降，或许房价下降真得成真了。房价多少才是相对合理的呢？小编认为，对普通收入的老百姓而言，一个月收入能够买上一平方才是比较合理的。照现在的房价，很多人要背负三千以上的房贷，工资都用来还房贷了，还拿什么消费呢？没有消费，经济又如何能改善呢？目前看来，18年是在上涨，后市预测还会涨，但是速度缓慢。山东滨州房价现状，最贵板块是远离市区的邹平县-附市人均收入2017年数据，滨州地区gdp总量2680亿元，全国排名排名88位，人口380万人。滨州市是山东省下辖地级市，位于山东省北部、鲁北平原。滨州不是那么出名，至少没有周边的德州、淄博、东营有名，更别说济南。但是滨州有自己的优势，历史悠久，交通便利。孙子兵法的作者孙武、宋代著名政治家范仲淹出生于此；滨州有依河傍海的优势，连接苏、鲁、京、津的重要通道，国家级交通运输主枢纽城市。虽然这样说，但是滨州实际上没良港，没高铁，没机场，高速也不多，限制了城市的对外经济交流。所以全市GDP总量在省内排名倒数第四。这样一座城，房价如今怎么样呢？截止到2018年9月份，滨州房子均价7415元。过去一年基本呈现上涨态势。二手房价格具体分布如上图，大多数集中在5000元到1万元。高位数在1.5万元，低位数在2000元，估计是在县城的房子。目前横向从各个城区的均价比较来看，邹平县的房价最高，9286元每平米。而且还在上涨。这一点和特别，滨州市最贵的板块并不在市区，而是在邹平县，或是由于市区经济相对落后，而邹平利用区位优势，距离淄博和济南更近，反而经济相对发展较快。滨州人收入如何呢，是不是足够支撑房价？2017年滨州人均收入排名省内第十，如上图，24552元。按照目前均价计算，100平米房子总价74万，首付三成大约22万元，需要九年买房。各位滨州的朋友，你觉得目前房价贵么？欢迎留言交流。滨州的房价我认为当前下行的势头不大，但涨价似乎也不可能，这阶段观望的较多，现在人们也比较理性，虽然是现今金九银十不那么火，但总比平常要好点，大多理性的人会避开这个时期，会等到年底，因为年底开发商回笼资金会有优惠力度，现开发商房产中介在大力宣传十月八日银行大幅上涨贷款利率，这个是骗人的，第一套房利息略有上涨，总起来看多付不了多少钱，第二套房利息多付了不少。这样不温不火的局势中小开发商有点承受不了，因为这种资全返回慢，增加了好多成本，二手房现在的市场卖房者挺多，大多是些老旧房，面积小的房子，二居室的房子所以买的也很少，有些户主长时间卖不了，就降价出售，越这样二手房市场越低迷，说句实话，买二手房的大部分人手中没钱，才选择二手房，在二手房市场中能捡漏的毕竞不多。谢谢邀请！县城的房价一直以来都不是很稳定。除了个别地区，大多数县城房价上涨水平偏低。首先当地的房价还是要靠刚需购房者置业来支撑。那么如果一个地方的人口流出量过大，又没有工业企业来支柱，经济落后。那么这个地方人口就会开始减少，城市建设房产又开发过度。就会慢慢变成空城。楼盘大幅度降价，不是一时的市场决定，而是一段时间的积压，突然爆发出来了。现在的农村人口严重流失。已经完全显现出来。到处都是荒漠的村落，紧闭的大门，只有少数的老人和小孩留守。县城将会是第二个农村，众多人口转移到大城市，寻求更多的机会，享受更完善的配套设施。这批人被叫做“新城市人”，大城市变形成了国际化大都市，大城市变成了核心地标。