从化房价为什么那么高，清远市区的楼盘和从化的楼盘哪个更好 _为什么

本文目录一览

1，清远市区的楼盘和从化的楼盘哪个更好
2，为什么从化的楼价这么高从化农村又不发达比中山还贵
3，广州从化比清远发达吗
4，重庆的住房为什么这么贵
5，为什么房子涨价快
6，为什么广州那么热
7，为什么现在的二手房比新房还贵

1，清远市区的楼盘和从化的楼盘哪个更好当然是从化的楼盘的更好啦，从化临近广州市区，地铁即将开通，而且空气质量也不错。楼盘的升值潜力也比清远高。没看懂什么意思？

2，为什么从化的楼价这么高从化农村又不发达比中山还贵楼价高的原因很多。
3，广州从化比清远发达吗也差不多。。。。但是大部分广州本地人更偏向于清远。。。清远的物价我个人认为比广州要高，就拿汽油来讲。93号的清远6.61元，广州才6.21元。【从化房价为什么那么高，清远市区的楼盘和从化的楼盘哪个更好】
4，重庆的住房为什么这么贵它是直辖市不只是重庆房价贵，在中国哪的房价都贵，中国现状就这样，人穷但消费高，低收入高消费每个地方的价钱都不一样也有便宜也有贵的,可能你住那里比较高档空气装修各方面比较好所以就贵.因为便宜的本小姐不住…5，为什么房子涨价快首先可以肯定的是，你这个消息的起源来自于土地增值税的清算，清算时间不是3月开始，而是2月1日开始第二，这个60％的说法是土地增值税最高等级是60％，总共是五个递进等级呢第三，这里明确的是土地增值税，而不是房屋，所以即使价格上扬，也不是总房价上扬那么多第四，土地增值税讲的是，因为增值而产生的税，如果你要买某地段的房子，你买的时候如果土地价格是1万一平米的话，那么也许5年前，开发商就买了这块土地，价格是5千，所以这个5千的差价，你是享受不到的，而是开发商获得的，所以现在对此征税，与你无关，房价也不会上扬那么多的6，为什么广州那么热广州市位于南亚热带，终年气温相对较高。年平均气温为21.4～21.9℃，地域分布呈北低南高的趋势。气温年内变化为单峰型，最高出现于7～8月，最低在1月。7～8月为盛夏季节，太阳经过广州天顶附近，光照最强，大气酷热，月平均气温高达28.4～28.7℃，月极端最高气温达38.7℃（1953年8月12日，广州）；1月，太阳高度角偏低，日照时间短，加之受来自高纬度的大陆干冷气团控制，月平均气温为13.1℃，月极端最低气温达零下2.6℃（1963年1月16日，从化）。因中国幅员广大，各地气温悬殊，四季的长短也不一样。广东省根据其位置偏南、热量资源丰厚等特点，常以阳历2～3月为春季，4～9月为夏季，10～11月为秋季，12月至翌年1月为冬季。广州的四季，亦以此标准划分。据此可见，广州的夏季长达半年之久，但冬季只有两个月，且日平均气温多在10℃以上，表现出暖热少寒、夏长冬短的特点。7，为什么现在的二手房比新房还贵这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。二手房大多是现房，直接入住型的，刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！