房价下跌为什么还是涨价，为什么房价继续涨高 _为什么

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1，为什么房价继续涨高
2，15个新一线城市房价过万为何天天说房价跌房价却一直在涨百度知
3，首付比例下降为什么房价会涨
4，大城市的房价都在跌为什么我们小地方还在涨
5，同比下降环比下降为什么还有涨幅
6，为什么房价下跌房贷就要上调有什么意义

1，为什么房价继续涨高可以分析一下决定房价的几个因素就可以得出自己的结论。土地价格在持续上涨，建筑材料、人工费在上涨，税收在上涨，几乎找不到决定房价下降的因素。

2，15个新一线城市房价过万为何天天说房价跌房价却一直在涨百度知房价就一直在涨，基本没有跌过。说房价跌的，基本都是卖房中介，或者是开发商搞的营销策略。先给你算之前房价的价格，都是往高了算，然后说现在房子有优惠，让你心动早点买房。好让他们清库存、卖出一些顶层和底层。1、一线城市房价都在上涨，短期不可能出现下跌现象北京、上海、深圳、广州，这四大城市的房价一直是全国前茅，四个城市周边郊区房价都达到30000+，更别说城中心价格。就这种价格房子，一跌就能让开发商破产。所以房价基本上不会出现下跌情况，退一步说，即便下跌个几百块，过不久又要上涨多几千块一平方。这种根本就不算是房价下跌，所以能有钱买房还是趁早买，反正也是刚需，又不是炒房，下跌涨价影响不是很大。2、地价和材料一年比一年贵，房价怎么可能会下跌再有一个就是地皮价格和建筑材料价格，以三线城市湛江为例，湛江市区万达旁边最新拍卖底价5624一平方，算是建筑材料，房价也不可能低于一万二。以现在湛江10000一平方均价，开发商要卖低于10000一平方的，肯定是大亏本，所以房价怎么可能会下跌，只会继续往上涨价。3、说房价跌的，基本上是弄了优惠政策，甚至首付分期，变相的说买房价格低了天天说房价跌的人，无非就是看到开发商搞那些优惠价格。低首付、送装修、最低房价等，这些就是骗人的把戏。实际上价格还是上涨水平，低首付意思是让你做首付分期，两年内还请首付。送装修更是用最便宜材料，好不好大家都知道。这些优惠政策最终还是算在购房者头上，只是看起来条件比较诱人，仅此而已。
3，首付比例下降为什么房价会涨这个从供求关系的理论来说事很明显的，首付就是个门槛，挡住了很多没钱人，如果首付过低，人人都能买房，更是造成供不应求，开发商自然涨价以便获取最大利益。二套房首付比例下降，对未来房价有什么影响二套房首付比例下降，对未来房价有什么影响二套房首付比例下降，对未来房价有什么影响【房价下跌为什么还是涨价，为什么房价继续涨高】
4，大城市的房价都在跌为什么我们小地方还在涨要看泡沫到底有多大。大城市的房价泡沫很明显，降价很正常。有些小城市的泡沫不明显或者接近没有，供求关系使其不降价甚至上涨也不稀奇。具体问题具体分析。现在房价处于下降通道，还有一定的下调空间，现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展，建议观望大城市房价回暖只是暂时的~房价这个问题一直困扰着我们~我想回暖只是商家的策略、不会坚持多久的~5，同比下降环比下降为什么还有涨幅简单地说，同比：本月与去年同月份比较；环比：本月与相邻月份比较；如上提，本年度12月价格比去年12月下降0.4%，比本年度11月下降0.5%；本年度10月至11月的涨幅，比11月至12月的涨幅高0.6% 。同比是跟去年同月比较。8月份石家庄房价同比下降4.5%，是指2009年8月与2008年8月的比较环比是指跟上个月的比较。8月份石市房价、新建住房以及二手住房销售价格环比分别上涨0.6%、1.2%、0%，是指2009年8月与2009年7月各个数据的比较！6，为什么房价下跌房贷就要上调有什么意义这个压力测试是针对购房人的，测试各种情况下购房人发生违约（拖欠甚至不归还）的可能性。目的是测算金融体系的房贷业务是否安全，是否健康。房价下跌会导致贷款人还款意愿下跌，这个容易理解吧，贷款人只付了首付，房价下跌时，尤其是下跌幅度超过他的首付时，还款意愿肯定下降，违约肯定会增加。利率上调也很容易理解，利率上调意味着还款压力的增大，当超过了贷款人能够承受的极限时，违约肯定会增加，比如一个月入4000的家庭，月供2000，他能够拿来还款的钱只有两千，通货膨胀了，生活支出增加200，勒紧裤腰带省省还能还，利率一上调，一个月再多还200，他就无法承受了，开始拖欠或者干脆不还了。利率上调，贷款成本增加，对投资性住房打击很大，房价会下跌。但是并意味这一个人买房成本就降低了，因为对于大部分人来说，都是按揭买房，同样房贷利率会上升，那么因此付出的住房贷款也会多很多。利率上调就是货币紧缩了，这样房价才能下降降30%的话，房价会先涨40%，然后再跌下来，其实没P用~~ 现在的政策，有几个是真正用到民生上的！！！该怎么还还得怎么还，我的回答你还满意吗