海南房价为什么不掉价了，为什么房产开发商宁可倒闭也不降价的原因 _房价

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1，为什么房产开发商宁可倒闭也不降价的原因
2，国家大力支持海南自贸区那么海南的房价会不会猛涨
3，海南房价要降价了吗
4，海南房价此次限购怎么没有听说降价
5，海南房产什么时候降价
6，海南房价会降吗
7，海南限购房价会跌吗
8，海南的房价跌了没

1，为什么房产开发商宁可倒闭也不降价的原因房子是越降越没有人买,因为今天降了大家还等着明天降,房子越涨越有人要,如果今天不买,明天又要涨,大家都挣着买.开发商如果很坚难他们就搞什么优惠活动,但是不会降价.期待看到有用的回答！【海南房价为什么不掉价了，为什么房产开发商宁可倒闭也不降价的原因】

2，国家大力支持海南自贸区那么海南的房价会不会猛涨我是兰州李永平，我来说说这个问题：一，我认为虽然国家大力支持海南自贸区的发展，但国家也绝对不允许海南房价猛涨，海南房价只能“稳中有升，缓慢上涨" 。二，海南部分地区的房子价格已经是处于高位，甚至产生了一些泡沫，继续猛涨己显动力不足。三，三十年来海南房地产经过了数次的起起落落，房产人一批又一批的涌入海南淘金，数以万计的房子己经耸立在海南的土地上，海南的房子供给十分充足，没有猛涨房价的条件。四，海南本地人口有限，刚需动力不足。五，支持海南自贸区的发展是一项重大的国家战略，虚高的房子价格不利于海南自贸区的长久发展。六，国家关于房子的统一定调："房子是用来住的不是用来炒的"，各项防止房价上涨的政策齐发力，不允许房价过猛上涨。总之，海南的房价从长远看肯定是上涨的，但绝不会允许猛涨，只能是缓慢上涨。我是兰州李永平，欢迎大家关注兰州李永平共同探讨我们身边的房事。
3，海南房价要降价了吗谢谢头条邀请回答。此题目：海南的房子有价无市，为什么不降价？2010年以后，全国房地产逐渐过热，海南也受到了冲击，特别是2010年初，海南建成国际旅游岛出台，海南全岛各个城市出现了房地产开发热，各地开发商齐聚海南大兴土木，开始了造城高潮，海南的房价由此大涨，由以前几千元一平米，猛涨到几万一平米。由于海南岛特殊的亚热带气候，特别是温暖如夏的冬季，吸引了长江以北，特别是黑龙江，吉林，内蒙，等地有识之士和退休的老人们，纷纷来到海南购买楼房。几年光景，海南的楼盘几乎销售殆尽。同时也出现了奇怪的现象，外地的购房者极少有常年在海南居住的，大多数都是由老人冬季来住一段时间，等到春季四五月份又返回原籍，成了季节性的迁徙候鸟人群。一到夏季，外地人购买的楼盘绝大多数都是空巢，到晚上许多的小区一片漆黑，犹如鬼城。海南房价高涨后，由于海南经济比较落后，海南本地人人均收入较低，有能力购买海南高价房的本地人很少。2017年4月22日，海南省出台了限购政策，基本冻结了外地人来海南购房的欲望。至今没有出现解冻的迹象。近三年来，随着海南房地产热急剧降温，那些正在建筑中的楼盘销售部门前冷清，几乎很少有人问津。海南多数城市的房地产中介公司倒闭。海南楼盘有价无市的问题，至今还没有拿出解冻的新措施。在海南出台限购政策之前，许多已经办完购房手续者，由于开发商和当地有关部门互相推诿，以及其他原因，至今都没有领取到产权证，一些维权上访的外地购房者，多是无果而终。终上所述，海南房地产经济下滑是有目共睹的。大家关心海南房价能否下降？奢望海南房价下降的人肯定会失望。为啥这么说呢？在全国只有一个天蓝，海蓝，空气清新，常年温暖翠绿的海南岛，不可能再继续无限制的开发房地产业，也不可能允许外地人无限制的蜂拥来海南岛购房。如果海南房地产热再继续朝着大建商品住宅楼盘的方向发展下去，海南天然的净土静海就会遭到完全破坏。海南岛很适合发展旅游业，房地产应该面向多建一些适合旅游业发展的出租的公寓楼盘。为那些旅游度假和到海南岛过冬的老人短期租住。海南的房地产业还应该向改造各个城市和县城的老旧街区和棚户区方向上倾斜。在限购之前，外地人已经购买的商品楼房，原开发商和当地有关部门应该尽快为其办理产权证，允许外地具有产权证者出售手中楼房，或者由当地政府收购，改建为公寓出租房。以上是一个外地人不成熟的看法和一点建议。深信国家和海南省今后会有更成熟的房地产发展蓝图或新政策出台。海南岛在尽可能保持原有生态面貌的前提下，将会建设的越来越美好。谢谢头条邀请回答。此题目：海南的房子有价无市，为什么不降价？2010年以后，全国房地产逐渐过热，海南也受到了冲击，特别是2010年初，海南建成国际旅游岛出台，海南全岛各个城市出现了房地产开发热，各地开发商齐聚海南大兴土木，开始了造城高潮，海南的房价由此大涨，由以前几千元一平米，猛涨到几万一平米。由于海南岛特殊的亚热带气候，特别是温暖如夏的冬季，吸引了长江以北，特别是黑龙江，吉林，内蒙，等地有识之士和退休的老人们，纷纷来到海南购买楼房。几年光景，海南的楼盘几乎销售殆尽。同时也出现了奇怪的现象，外地的购房者极少有常年在海南居住的，大多数都是由老人冬季来住一段时间，等到春季四五月份又返回原籍，成了季节性的迁徙候鸟人群。一到夏季，外地人购买的楼盘绝大多数都是空巢，到晚上许多的小区一片漆黑，犹如鬼城。海南房价高涨后，由于海南经济比较落后，海南本地人人均收入较低，有能力购买海南高价房的本地人很少。2017年4月22日，海南省出台了限购政策，基本冻结了外地人来海南购房的欲望。至今没有出现解冻的迹象。近三年来，随着海南房地产热急剧降温，那些正在建筑中的楼盘销售部门前冷清，几乎很少有人问津。海南多数城市的房地产中介公司倒闭。海南楼盘有价无市的问题，至今还没有拿出解冻的新措施。在海南出台限购政策之前，许多已经办完购房手续者，由于开发商和当地有关部门互相推诿，以及其他原因，至今都没有领取到产权证，一些维权上访的外地购房者，多是无果而终。终上所述，海南房地产经济下滑是有目共睹的。大家关心海南房价能否下降？奢望海南房价下降的人肯定会失望。为啥这么说呢？在全国只有一个天蓝，海蓝，空气清新，常年温暖翠绿的海南岛，不可能再继续无限制的开发房地产业，也不可能允许外地人无限制的蜂拥来海南岛购房。如果海南房地产热再继续朝着大建商品住宅楼盘的方向发展下去，海南天然的净土静海就会遭到完全破坏。海南岛很适合发展旅游业，房地产应该面向多建一些适合旅游业发展的出租的公寓楼盘。为那些旅游度假和到海南岛过冬的老人短期租住。海南的房地产业还应该向改造各个城市和县城的老旧街区和棚户区方向上倾斜。在限购之前，外地人已经购买的商品楼房，原开发商和当地有关部门应该尽快为其办理产权证，允许外地具有产权证者出售手中楼房，或者由当地政府收购，改建为公寓出租房。以上是一个外地人不成熟的看法和一点建议。深信国家和海南省今后会有更成熟的房地产发展蓝图或新政策出台。海南岛在尽可能保持原有生态面貌的前提下，将会建设的越来越美好。全中国人都想在海南有一套房子其他地方并不一定谢谢头条邀请回答。此题目：海南的房子有价无市，为什么不降价？2010年以后，全国房地产逐渐过热，海南也受到了冲击，特别是2010年初，海南建成国际旅游岛出台，海南全岛各个城市出现了房地产开发热，各地开发商齐聚海南大兴土木，开始了造城高潮，海南的房价由此大涨，由以前几千元一平米，猛涨到几万一平米。由于海南岛特殊的亚热带气候，特别是温暖如夏的冬季，吸引了长江以北，特别是黑龙江，吉林，内蒙，等地有识之士和退休的老人们，纷纷来到海南购买楼房。几年光景，海南的楼盘几乎销售殆尽。同时也出现了奇怪的现象，外地的购房者极少有常年在海南居住的，大多数都是由老人冬季来住一段时间，等到春季四五月份又返回原籍，成了季节性的迁徙候鸟人群。一到夏季，外地人购买的楼盘绝大多数都是空巢，到晚上许多的小区一片漆黑，犹如鬼城。海南房价高涨后，由于海南经济比较落后，海南本地人人均收入较低，有能力购买海南高价房的本地人很少。2017年4月22日，海南省出台了限购政策，基本冻结了外地人来海南购房的欲望。至今没有出现解冻的迹象。近三年来，随着海南房地产热急剧降温，那些正在建筑中的楼盘销售部门前冷清，几乎很少有人问津。海南多数城市的房地产中介公司倒闭。海南楼盘有价无市的问题，至今还没有拿出解冻的新措施。在海南出台限购政策之前，许多已经办完购房手续者，由于开发商和当地有关部门互相推诿，以及其他原因，至今都没有领取到产权证，一些维权上访的外地购房者，多是无果而终。终上所述，海南房地产经济下滑是有目共睹的。大家关心海南房价能否下降？奢望海南房价下降的人肯定会失望。为啥这么说呢？在全国只有一个天蓝，海蓝，空气清新，常年温暖翠绿的海南岛，不可能再继续无限制的开发房地产业，也不可能允许外地人无限制的蜂拥来海南岛购房。如果海南房地产热再继续朝着大建商品住宅楼盘的方向发展下去，海南天然的净土静海就会遭到完全破坏。海南岛很适合发展旅游业，房地产应该面向多建一些适合旅游业发展的出租的公寓楼盘。为那些旅游度假和到海南岛过冬的老人短期租住。海南的房地产业还应该向改造各个城市和县城的老旧街区和棚户区方向上倾斜。在限购之前，外地人已经购买的商品楼房，原开发商和当地有关部门应该尽快为其办理产权证，允许外地具有产权证者出售手中楼房，或者由当地政府收购，改建为公寓出租房。以上是一个外地人不成熟的看法和一点建议。深信国家和海南省今后会有更成熟的房地产发展蓝图或新政策出台。海南岛在尽可能保持原有生态面貌的前提下，将会建设的越来越美好。全中国人都想在海南有一套房子其他地方并不一定我是三亚人，我住在海棠湾，有人说三亚房子开始降价，以后还会不会降？这个问题应该倒过来问，三亚房子又在升价，以后还会不会升？告诉你一个真实事例，三亚亚特兰蒂斯七星级酒店的普通房间，在国庆前房价可低至400至600，国庆后4千左右，而且一房难求，可见旅游旺季三亚的房子需求量有多大。在海棠湾有一个叫华悦xx的普通楼盘，去年两万多一平，现在三万多一平，而且卖完了，据说都是全款。对那些说三亚房子要降价的人，我劝你别在海边讲笑话，会引起海啸(笑)的哦！谢谢头条邀请回答。此题目：海南的房子有价无市，为什么不降价？2010年以后，全国房地产逐渐过热，海南也受到了冲击，特别是2010年初，海南建成国际旅游岛出台，海南全岛各个城市出现了房地产开发热，各地开发商齐聚海南大兴土木，开始了造城高潮，海南的房价由此大涨，由以前几千元一平米，猛涨到几万一平米。由于海南岛特殊的亚热带气候，特别是温暖如夏的冬季，吸引了长江以北，特别是黑龙江，吉林，内蒙，等地有识之士和退休的老人们，纷纷来到海南购买楼房。几年光景，海南的楼盘几乎销售殆尽。同时也出现了奇怪的现象，外地的购房者极少有常年在海南居住的，大多数都是由老人冬季来住一段时间，等到春季四五月份又返回原籍，成了季节性的迁徙候鸟人群。一到夏季，外地人购买的楼盘绝大多数都是空巢，到晚上许多的小区一片漆黑，犹如鬼城。海南房价高涨后，由于海南经济比较落后，海南本地人人均收入较低，有能力购买海南高价房的本地人很少。2017年4月22日，海南省出台了限购政策，基本冻结了外地人来海南购房的欲望。至今没有出现解冻的迹象。近三年来，随着海南房地产热急剧降温，那些正在建筑中的楼盘销售部门前冷清，几乎很少有人问津。海南多数城市的房地产中介公司倒闭。海南楼盘有价无市的问题，至今还没有拿出解冻的新措施。在海南出台限购政策之前，许多已经办完购房手续者，由于开发商和当地有关部门互相推诿，以及其他原因，至今都没有领取到产权证，一些维权上访的外地购房者，多是无果而终。终上所述，海南房地产经济下滑是有目共睹的。大家关心海南房价能否下降？奢望海南房价下降的人肯定会失望。为啥这么说呢？在全国只有一个天蓝，海蓝，空气清新，常年温暖翠绿的海南岛，不可能再继续无限制的开发房地产业，也不可能允许外地人无限制的蜂拥来海南岛购房。如果海南房地产热再继续朝着大建商品住宅楼盘的方向发展下去，海南天然的净土静海就会遭到完全破坏。海南岛很适合发展旅游业，房地产应该面向多建一些适合旅游业发展的出租的公寓楼盘。为那些旅游度假和到海南岛过冬的老人短期租住。海南的房地产业还应该向改造各个城市和县城的老旧街区和棚户区方向上倾斜。在限购之前，外地人已经购买的商品楼房，原开发商和当地有关部门应该尽快为其办理产权证，允许外地具有产权证者出售手中楼房，或者由当地政府收购，改建为公寓出租房。以上是一个外地人不成熟的看法和一点建议。深信国家和海南省今后会有更成熟的房地产发展蓝图或新政策出台。海南岛在尽可能保持原有生态面貌的前提下，将会建设的越来越美好。全中国人都想在海南有一套房子其他地方并不一定我是三亚人，我住在海棠湾，有人说三亚房子开始降价，以后还会不会降？这个问题应该倒过来问，三亚房子又在升价，以后还会不会升？告诉你一个真实事例，三亚亚特兰蒂斯七星级酒店的普通房间，在国庆前房价可低至400至600，国庆后4千左右，而且一房难求，可见旅游旺季三亚的房子需求量有多大。在海棠湾有一个叫华悦xx的普通楼盘，去年两万多一平，现在三万多一平，而且卖完了，据说都是全款。对那些说三亚房子要降价的人，我劝你别在海边讲笑话，会引起海啸(笑)的哦！理性分析降价海南楼市现状1、所谓的降价是因为价格限制，目前海口最高备案售价17300，17年8月之前的价格可以毛坯出售，之后的要精装交房。2、备案价由开发商提交预自身预期售价，住建局市场部专员实地考察评估，给最终售价（如果想高价，房地产办证的都懂的），但是但是最新的政策又提出了一项，考虑到有的开发商拿地成本较高，现在价格备案时地价也考虑在内了（防止部分开发商捆绑销售）。3、全海南现在是限购限价，作为外地人买房现在比较费劲，要么落户（落户很快，一般2星期搞定）要么社保（社保不能补交，上年纪的基本pass）社保这项一般是外地人在本省工作的会选。其实还有很多相关部门有文件，只要符合几大项其中任意大项里全部小项，再加上必选项就可以了，相比之前确实有些麻烦但是也没那么麻烦，只是部分时候需要本人到场。4、现海南双限（双限是针对普通商品房，就是70年产权的）情况下开发商开始剑走偏锋，猛推商业（40年产权，不限购不限贷不限价）loft项目属于政策灰色地带，海口商业项目大致在2.5万左右。5、专家说（现在专家很多）之所以限购是因为需求的人太多，有的时候感觉专家真好当，我个人理解1、之前本地人都觉得房价被外地人推高（17年上半年，海口均价2.5左右，周边市县1.7-2.1左右）了买不起，现在把价格限住别说我没给你机会。2、海南没有支柱产业，现在都在去地产化，政府借机推旅游、夜市、自由贸易港等。6、海南楼市未来肯定还是有机会的，限价限购解除弊端必然是全线反弹，毕竟海南房产行业有句话说的好，我们卖的不是房是资源。由于主题是讨论海南房价，其它层面的问题就不做赘述了防止跑题，我和朋友们在一起经常会讨论相关政策。比较片面各位就凑活着看看。最后说一句，我记得自由贸易港口号里有什么比肩深圳，香港之类的意思，如果真的有这么大野心，各位能做的就是先比对一下深圳的房价。