为什么有的房价这么低呢，二手房购房合同上的房价比契税上的低是为什么 _房价

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1，二手房购房合同上的房价比契税上的低是为什么
2，为什么海淀永丰的房价这么低
3，开盘价格低出昨天很多的原因
4，为什么唯房会的房价会那么低
5，沈阳房价为什么这么低

1，二手房购房合同上的房价比契税上的低是为什么确实像楼上所说的，给你省了一部分税费，这叫合理避税，不违法的。但是也存在问题，即你将来出售的时候，因为你的原值比较低，如果出售时不满五年或不是唯一住房，要交更多的税费。当然是合同上的价格。所以做低避税，就导致公积金贷款额度降低。

2，为什么海淀永丰的房价这么低因为所处的地方较偏。房价低有以下几个原因：1、政府部门对投资房产的状况开展了严苛的操纵和打击，促使房价下跌并重归稳定。2、国家下大力气搞计划生育政策，控制住人口数量的增长率，人口总数减少了，对房子的需要量也就少了，那么相对应的房子价格毫无疑问也就降低了。3、也有可能是社会经济发展速度跟不上，工资水平跟不上，房子当然的价钱就需要降低。
3，开盘价格低出昨天很多的原因除权才会出现这种情况。会出现除权缺口。并没有账面亏损，因为股票份数多了，所以平摊向下，好像亏损了。开盘价是集合竞价的结果.在除权之后的价格之上竞价,ms会得到和昨天收盘价格一样的开盘价的我也是不太懂的只能说这么多了除权才会出现这种情况。一、中国股市实行10%的涨跌停板限制，昨天的收盘价50元，今天的涨停板价格应该是55元，跌停板价格应该是45元。不会出现30元的开盘价；二、如果出现开盘价是30元，你持有的这只股票一定是于昨天进行了分红派息。（在这只股票的F10里面可以查到）。【为什么有的房价这么低呢，二手房购房合同上的房价比契税上的低是为什么】
4，为什么唯房会的房价会那么低首先，是唯房会的定位决定的。唯房会是一家旨在直接为开发商服务的，做特价房源的房产导购平台。唯房会平台发布的特价房源信息由开发商直接通过平台后发布，是一手的房源信息，而且还是特价。所以，这部分的房源价格要比市场价低出很多，每平米甚至可以低出几百甚至一两千，这对于购房者而言，无疑是巨大的让利。那有的朋友就说了，这些特价房源，会不会是一些不好的楼层呢？！答案是：不尽然！开发商为了提人气、促销售，会经常做各种各样的活动。其中，推出特价房源吸引购房者是开发商常用的营销手段，所以，特价房源不一定都是楼层或朝向不好的房源。其次，销售成本也是影响房价的一个重要因素。同一个楼盘，有很多合法销售商都在销售，例如，最常见的就是售楼处，还有遍布于大街小巷的各种房产销售门面，当然还有和唯房会一样的网络销售平台。对于同一个楼盘，虽然开发商会把楼盘价格控制在一定范围内，维护市场价格稳定。但各个销售渠道也会根据自己成本情况在合理范围内适当调整销售价格，众所周知，网络平台不存在高额的线下店铺租金以及较少的人力资源成本，其整体成本会更低。所以，网络平台发布的房价会相对更低，这也是唯房会价格更低的一个重要因素。最后，唯房会的大公司背景及其品牌效应，为其奠定了厚实的市场基础。唯房会强大的品牌效应和公司背景，可使其和众多大型开发商建立比较紧密的战略合作关系，为进一步降低房价创造了条件。5，沈阳房价为什么这么低主要是因为，沈阳的城区太老，可开发的楼盘太多，现有的楼盘也很多，房子多就愁卖，这是价格上不去的主要原因之一在就是因为，一般的地方都有推手，象最著名的温州抄房团，沈阳的盘口太多，他们也抄不起来，沈阳的房价只能会慢慢调整，上升，估计等地铁开通，地铁周边的房价会上升一大段但大多数的房子，只能慢慢上涨，不会降的，目前沈阳的房价在全国上涨副度排倒第三低吗？因为老百姓的工资更低比较总要的一点是因为沈阳地理面积大所以地皮不紧缺开发商不会因为盘不到好地儿担心这样对于开发商来讲就减去了很大的成本（地产业成本占得比例最大的部分就是地皮的价格）沈阳的物价低包容性更强无论你是富人还是穷人在沈阳你都可以找到适合自己的生活方式还有一个不可不承认的一点沈阳的自然环境真的比大连差很多气候干燥所以汽车的尾气迟迟不能散去高峰期时尾气都很重大连环境好所以很多外地的有钱人都会在大连买房或是做据点或是为养老所以在大连买房的人很多所以大连的卖楼群很广买的多了自然价钱就会往上调这也同样给大连带来的人口老龄化的问题因为沈阳人均消费和收入水平低沈阳是老工业基地和上海这些商业城市的区别很大沈阳都是重工业所以发展很慢流入进来的速度很慢人干的都是体力活所以收入也低房价也低了