滨海中关村科技园相对好些 ， 在滨海新区繁华的位置 ， 但距离北京也最远 。有粉丝问 ， 想落户天津买哪里好？粉丝问的最多的是 ， 滨海、团泊沪、武清 。拆哥提示 ， 这些措施的实施是有范围的 ， 并不是天津全市 ， 而只有在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行 。
南通市滨海园区通州湾的发展潜力怎么样？你如何评价？
看好通州湾 ， 南通作为市区发展格局太小 ， 有点类似南京的感觉 ， 通州划区这些年明显被南通坑了！搞来搞去还是这么丁点大个城区 ， 就算中创弄出来 ， 至少也要10年 。通州湾是部大棋 ， 港口新城 ， 无论是作为江苏的出海口 ， 还是上海被折断的北翼 ， 这里都是注定要发展起来的 。其实通州湾基础建设 ， 道路建设 ， 填海造港工程已经差不多到位了 ， 现在唯一缺的就是人 ， 所以要有千亿大企业打头 ， 在加上政府的扶持 ， 大学成的人才 ， 东部片区拆迁的也都要搬过去 ， 慢慢的人口起来应该不成问题 。
天津10月15日重磅新政：非本市户籍可在天津滨海新区科技园和宝坻区科技城购房 ， 试行一年 ， 政策传递什么信号？天津楼市能回暖吗？
拆哥答：对天津房价影响非常有限 。不过天津房价也跌无可跌 。对承接北京非首都功能疏解的项目 ， 对户籍暂未迁入天津的职工 ， 其家庭在天津无住房的 ， 可在天津购买1套住房——无需社保或纳税证明 。但是买的房子 ， 要锁定限售3年 。很多人理解为 ， 天津限购放宽了 。这是误读 。拆哥提示 ， 这些措施的实施是有范围的 ， 并不是天津全市 ， 而只有在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行 。
这两个地方分别在哪呢？简直了……测下距离 ， 宝坻到北京市中心76公里 ， 到天津市中心85公里 。滨海中关村科技园相对好些 ， 在滨海新区繁华的位置 ， 但距离北京也最远 。你要注意 ， 必须是从北京疏解过去的企业 ， 工作的员工才可以 ， 这样的受益范围就更小了 。天津的非学区房行情就冷清了 。天津市一名拆哥粉丝 ， 提供的北辰区二手房报价案例 ， 2015-2016年底 ， 上涨130% 。
【南通滨海园区在哪里,天津·滨海新区】目前从最高点跌幅28% 。天津房价行情冷淡 ， 不排除还有折价二手房出来 ， 但跌幅已经基本到位了 。有粉丝问 ， 想落户天津买哪里好？粉丝问的最多的是 ， 滨海、团泊沪、武清 。更偏向滨海新区和武清 。团泊湖面积很大 ， 房产板块分为东区和西区 ， 教育资源主要集中在西区 。但处于发展期 ， 人口不多 ， 商业配套不全 ， 仅有奥特莱斯商业广场和学校、社区商业服务现有人群 。
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