为什么北京房价还会降，北京的房价还会降吗现在买房合适吗还是要再等等好 _北京

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1 ，环京地区的房价为何会大幅下降
2 ，北京的房价还会降吗现在买房合适吗还是要再等等好
3 ，北京中心城区去年人口下降22而房价为什么还在飞涨

1 ，环京地区的房价为何会大幅下降”环京“地区的房价大幅度的下跌，然后很多投资者都感觉到吃亏了，甚至出现房价腰斩的情况。当然出现这种情况，也是由于当初投资者投资的过于火热，于是市场行情过热导致了价格远远高于”环京“地区房子的价值。所以说在消费者这和投资者冷静下来之后，那么房价就会降低。另外”环京“地区长期以来就得不到发展，再加上有关部门对房市进行了严格的调控，所以说房价就会一降再降，最终出现了腰斩的情况。”环京“地区房价下跌在之前的时候人们都会觉得围绕着北京周边一些地区的房子会有增值的空间，而且当时是推出了”京津冀“也就是各个地区协同发展，所以就有一些人想趁着房价还便宜的时候赶紧买。等到发展的计划到了之后，那么自己家的房子就能够有大幅度的升值。所以就有很多的投资者去”环京“地区买房子，尤其是香河地区。但是实际上那些发展的计划并没有按照人们想象中的样子进行，而且还有一些人，而且随着房价的宏观调控越来越严格，所以说房产市场也没有以前那么火热。等到投资者冷静下来之后，就自然而然降低了买房的需求，所以说”环京“地区的房价就会出现大幅度下跌，而一些想抱着投资的心态买的人，自然会感觉到吃亏。但是那些买来住的人其实觉得还好。买房要冷静买房子肯定是要冷静的，房子是属于大额的消费，而且大多数人买房都要背负贷款。所以说如果房子买来不是用来住的，而是用来去租出去的，那是没有必要的。对于个人而言买的房子多了，有时候还款压力也会增加的。所以还是一次到位，买一个自己喜欢的合适的房子，这样的话就可以一家人居住很长时间，而且也避免过多的家庭债务。总结只有房产市场平稳的运行才能够让年轻人减轻压力，而且也能够让更多人挑选到合适自己的房子在大城市中打拼并且生活下来。

2 ，北京的房价还会降吗现在买房合适吗还是要再等等好有能力买，可以负担的起，并且是自住。这个时候买可以了。小地方的房价都万儿八千了。北京房价高吗？那么多人买的起就不算高。关键如果是自主，你等多久才是头呢，差不多就行了。等房子一旦涨了，后悔不迭。现在房子就算买了微跌你是承受的起的。不买，涨了就难受了。
3 ，北京中心城区去年人口下降22而房价为什么还在飞涨北京无论是新房，还是二手房价，都出现了微幅调整。多数人可能看到北京六环内新开楼盘降价促销，以及二手房降价甩卖，就觉得北京房价降了，而其他三四线城市10月份的房价却还在上涨，大城市房价跌，小地方房价反而上涨，这又是为什么呢？一方面，北京、上海等一线城市领涨本轮楼市行情，随后是二线城市，最近一年多才轮到三四线城市，五六线城市更是今年上半年才拉开帷幕。就像A股市场一样，有一个板块轮动的过程。而像北京这样的一线城市房价受到调控已经二年多了，调控的效果在北京这样的大城市率先体现。而小地方本来调控力度就不大，目前还没到下跌的时候，所以任性上涨也不奇怪。另一方面，像一线城市是全国楼市的标竿，在执行房地产调控政策方向比较严格，而很多小地方要么没有房地产调控，要么执行力度比较松懈，没有真正严格意义执行。尽管，中小城市棚改货币化安置已经改为实物安置，但这个利空要到释放出来，尚需一个过程。不过，像环京楼市房地产执行比较严格，像通州、香河、燕郊等地小地方房价也都发生了30%的下跌。北京无论是新房，还是二手房价，都出现了微幅调整。多数人可能看到北京六环内新开楼盘降价促销，以及二手房降价甩卖，就觉得北京房价降了，而其他三四线城市10月份的房价却还在上涨，大城市房价跌，小地方房价反而上涨，这又是为什么呢？一方面，北京、上海等一线城市领涨本轮楼市行情，随后是二线城市，最近一年多才轮到三四线城市，五六线城市更是今年上半年才拉开帷幕。就像A股市场一样，有一个板块轮动的过程。而像北京这样的一线城市房价受到调控已经二年多了，调控的效果在北京这样的大城市率先体现。而小地方本来调控力度就不大，目前还没到下跌的时候，所以任性上涨也不奇怪。另一方面，像一线城市是全国楼市的标竿，在执行房地产调控政策方向比较严格，而很多小地方要么没有房地产调控，要么执行力度比较松懈，没有真正严格意义执行。尽管，中小城市棚改货币化安置已经改为实物安置，但这个利空要到释放出来，尚需一个过程。不过，像环京楼市房地产执行比较严格，像通州、香河、燕郊等地小地方房价也都发生了30%的下跌。必然会降的，因为市场规律决定了，一是宏观经济增长乏力；二是货币并未明显超发；三是人口和生育指标都在进入下行区间；四是该买的都买了，剩下没买的是真的没钱了。支持看涨的要么是买了房梦想纸面升值的，要么就是中介害虫北京无论是新房，还是二手房价，都出现了微幅调整。多数人可能看到北京六环内新开楼盘降价促销，以及二手房降价甩卖，就觉得北京房价降了，而其他三四线城市10月份的房价却还在上涨，大城市房价跌，小地方房价反而上涨，这又是为什么呢？一方面，北京、上海等一线城市领涨本轮楼市行情，随后是二线城市，最近一年多才轮到三四线城市，五六线城市更是今年上半年才拉开帷幕。就像A股市场一样，有一个板块轮动的过程。而像北京这样的一线城市房价受到调控已经二年多了，调控的效果在北京这样的大城市率先体现。而小地方本来调控力度就不大，目前还没到下跌的时候，所以任性上涨也不奇怪。另一方面，像一线城市是全国楼市的标竿，在执行房地产调控政策方向比较严格，而很多小地方要么没有房地产调控，要么执行力度比较松懈，没有真正严格意义执行。尽管，中小城市棚改货币化安置已经改为实物安置，但这个利空要到释放出来，尚需一个过程。不过，像环京楼市房地产执行比较严格，像通州、香河、燕郊等地小地方房价也都发生了30%的下跌。必然会降的，因为市场规律决定了，一是宏观经济增长乏力；二是货币并未明显超发；三是人口和生育指标都在进入下行区间；四是该买的都买了，剩下没买的是真的没钱了。支持看涨的要么是买了房梦想纸面升值的，要么就是中介害虫减少的人口，其消费能力不足以对房价造成影响。真正决定北京房价的，是极少数的一批人。