这个盘坐享汤逊湖湖岸线，环境好，问题是目前庙山居民较多，出行较为拥堵，目前地铁9号线在庙山是否设站点，站点在哪里未知，再加上周围的中小学教育资源等，买房人需要关注以后孩子在哪里上学的问题 。提到军运村，大部分人都知道是在江夏，但并不知道具体地点，这里可以科普一下，军运村在黄家湖东南岸 。
江夏区新楼盘那些值得入手？
【江夏区黄家湖在哪里,广州疫情封控区地图】
江夏限购区新楼盘大致分布在：江夏纸坊、文化大道核心、黄家湖板块、庙山板块和藏龙岛板块 。江夏纸坊，是属于江夏的政务中心，核心区，商场、公园、学校、协和江南医院均在这附近，目前有地铁7号线纸坊站，但在售新盘均距离地铁有段距离，纸坊片区已经是属于四环外，在售新房均价在13500元/平左右，适合本地工作的人群或者改善群体 。
在售新房有：江夏府现推建面约105-120平米带装修房源，带装修均价约13310元/平，其中含2500元/平米装修，敬请关注！项目位于江夏区北华街，周围市政配套、学校资源都在一块，适合本地的居住改善，或者本地工作人群，此外该项目有一定量的还建房，其实性价比不高 。但是就纸坊来说，新房很少 。经发 龙湖·雲峰原著主推建面约97、120平带装修房源，均价约13310元/平，目前可直接认购；前期15号楼建面约97-120平米高层在售，均价13500元/平；另有建面约142-152平米叠拼在售，均价约18533元/平，敬请关注！龙湖品牌力胜过江夏府 。
以前江夏比较热门的板块是文化大道（因为地铁沿线，有正地铁口房源），庙山（价格便宜），藏龙岛（便宜毛坯房），现在江夏最热门的应该是军运村板块，地铁已开通，规划有商业、产业等 。现在文化大道在售房有：鹏湖湾四期预计10月份加推41#、44#、45#临湖小高层，建面约115-185平米，毛坯销售，敬请关注！武汉市江夏区文化大道地铁7号线大花岭站D出口 金融街金悦府1号楼启动圈存， 主推建面约96、110、127、139平米房源，带装修备案均价约16150元/平，其中含2500元/平米装修，敬请关注 。
有刚需户型，但是这个盘的价格已涨上去了，从项目走到地铁口需要10-15分钟，项目的优势是引进武汉小学分校，文化大道的优势是地铁口，劣势也很明显，没有大型商业配套，逛街要去南湖或者江夏纸坊，医疗配套方面，三甲医院协和江南医院在纸坊，南湖也无三甲，好在去市中心方便吧 。以1.615万元/平的均价看，性价比确实不高，但是文化大道新房太少，若有合适的二手次新可考虑 。
江夏藏龙岛片区在售新房在栗庙路，长投绿城蘭园前期毛坯万元出头，现在涨到了约12154元/平，敬请关注！项目位于栗庙路12号（湖北经济学院对面）。因为价格便宜又是毛坯，所以前期开盘基本都售完 。但是这里比较坑的是居民多、学校多，目前无地铁，交通和教育资源是很多业主投诉的问题，如下图：藏龙岛栗庙交通拥堵，有轨电车什么时候延伸过来？根据市政府2019年批复的《武汉市轨道交通线网规划（2018-2035年）》（武政办〔2018〕155号） ，轨道交通2号线起于天河机场止于佛祖岭，暂无延长规划 。
此外很多业主投诉拥堵，希望9号线能过来，以及学区教育资源的问题 。庙山片区在售新房也不多，前期广信万汇城等已售完，目前武汉雅居乐花园在售，主推建面约85、88、91、99、114平米高层，带装修均价约13848元/平 。这个盘坐享汤逊湖湖岸线，环境好，问题是目前庙山居民较多，出行较为拥堵，目前地铁9号线在庙山是否设站点，站点在哪里未知，再加上周围的中小学教育资源等，买房人需要关注以后孩子在哪里上学的问题 。
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