【公积金停了还能对冲还贷吗】公积金停了还可以对冲还贷,因为公积金账户封存与否并不影响对冲还贷的结果,只要客户的公积金账户里面有足够的资金,那么到了房贷还款日系统还是会正常划拨资金来偿还房贷 。当然了如果公积金账户余额不够了,那么对冲还款自然就会失败 。
虽然公积金停了不会影响对冲还贷,但客户还是要注意公积金账户余额会不断缩水,需要关注里面的余额变动情况,如果不够偿还房贷了需要尽快补齐,另外公积金断缴以后会给客户带来以下影响:
1、影响客户申请公积金贷款 。在客户申请公积金贷款的时候,公积金中心会要求客户公积金账户状态正常,公积金停缴以后账户就会封存,这会导致客户申请公积金贷款失败 。
2、影响客户公积金连续缴存时间 。公积金连续缴存时间在客户办理贷款或者是冲抵贷的时候很重要 。
公积金冲还贷月冲和年冲哪个划算公积金月冲和年冲哪个合算,其实是因人而异的 。毕竟每个人的情况都不同 。
像年冲相当于提前还款,它冲还的是贷款本金,而月冲冲还的是月还款额 。也就是说,年冲减少了贷款本金,相应的每月还款额也会有所降低 。因此年冲比较适合公积金账户余额较多,贷款初期现金支出压力不大的人 。不过公积金年冲一年只可以冲一次,一般在4月和9月可以办理,满一年以后可以再办 。
至于月冲,更适合凭月收入还贷,手头闲置资金并不多的人,它可以减轻还款的压力 。但月冲是正常还贷,不想年冲那样可以减免还款额 。
总的来说,公积金选择月冲还是年冲以用户实际情况为准 。
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