根据中国人民银行公积金贷款利率表，2022公积金贷款利率：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25% 。公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行 。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准 。
【2022公积金贷款利率是多少】
公积金贷款利息公积金和商业贷款计算方法是一样的，只是利率不一样而已 。
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 。
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；
每月应还本金=贷款本金÷还款月数；
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)；
月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思) 。
申请公积金贷款的条件1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款 。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力 。
3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款 。
4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房 。
5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份 。
6、同意用所购住房做抵押 。
7、贷款人必须有本(市)城镇公积金交纳证明 。
办理公积金贷款需要的资料1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页) 。
2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证 。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件 。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水 。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据 。
推荐阅读
- 公积金又提又贷什么意思
- 贷款了还能退房吗
- 房子烂尾了停供贷款会怎样
- 退契税的条件2022
- 公积金贷款是买房时还是买房后
- 租房提取公积金的比例
- 提取公积金需要满足什么条件
- 公积金缴纳基数是扣除五险一金后吗
- 公积金缴纳基数是基本工资加绩效吗
- 公积金缴纳基数是税前还是到手