1、提前还款能减少贷款本金的占用时间 ， 越早提前还越能节省利息 ， 是不亏的 。
2、若将提前还款前后的贷款利息进行对比 ， 心理上会觉得吃亏 。
3、若还款方式选择等额本息 ， 因贷款利息本来就相对较多 ， 所以提前还款就会觉得更吃亏 。
举例说明：
假设贷款本金10万 ， 贷款期限10年 ， 贷款年利率为4.9% ， 那么：
1、等额本息还款 ， 总利息=26692.87元 ， 提前5年还款 ， 已支付利息=19428.69元 ， 能节省利息7264.18元 ， 节省的也是赚到的 ， 所以不亏 。
2、前5年利息19428.69元 ， 后5年利息7264.18元 ， 同样是5年 ， 但前后一对比 ， 会发现前5年利息支出约为后5年利息的2.7倍 ， 心理上难免有不平衡 ， 会觉得前5年利息支付太多有些吃亏 。
3、若是等额本金还款 ， 那么总利息=24704.17元 ， 前5年利息=18477.1元 ， 相比等额本息还款 ， 等额本金总利息少了1988.7元 ， 正常还贷前5年 ， 提前还款后 ， 等额本金也能少支出951.59元利息 。
买房选等额本息还是等额本金?买房具体选择哪种还款方式 ， 需要根据借款人的实际情况来看 。
如果是为了节省更多的利息 ， 那么选择等额本金是比较划算的 。因为等额本金是将本金分摊到每个月 ， 然后根据本金来计算利息 ， 逐月递减 。也就是说 ， 等额本金的利息是要比等额本息低上一些的 。
如果借款人选择的是等额本金 ， 可以节约比较多的利息 。比较适合经济基础强 ， 收入比较高 ， 能够承受较大还款压力的借款人 。
如果借款人希望自己的月供压力不要很大的话 ， 选择等额本息会更好 。因为等额本息每个月的月供是一样的 ， 前期主要偿还的就是贷款利息 。在这样的情况下 ， 借款人的贷款利息更多 ， 但是还款压力会更小 。
严格来说 ， 等额本息比较适合收入稳定 ， 但是手头资金不是很足的借款人 。比如一些刚有稳定工作的年轻人 ， 或者公务员等 。
【房贷等额本息提前还款亏吗】总的来说 ， 等额本金和等额本息并没有优劣之分 。借款人只需要根据自己的实际情况来选择合适自己的还款方式 ， 然后按期还款 ， 避免逾期 。
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