天津河西房价下跌为什么，近期天津河西区的房价有降低的可能么 _河西

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1，天津房价进入下降通道下降背后有何猫腻
2，近期天津河西区的房价有降低的可能么
3，天津房价为何进入下降通道

1，天津房价进入下降通道下降背后有何猫腻首先，买房，应该是国内大部分人们的最终目标之一了，但是一直居高不下的房价也让很多人望而却步，加上通货膨胀物价飞涨的大背景，只会越来越买不起房了，但最近貌似出现了转机。最近天津的房价进入了下降趋势，出现了数千元/每平米的跌幅，整个房地产市场仿佛迎来了春天，但事实真的如此吗?我们一层一层的来慢慢分析。对于曾经在房价高企购房的人来说，如此巨大的房价跌幅，至少要承受数十万元的损失。一方面是天津房价调控政策正在不断产生影响，房价最终会出现怎样的变化也不清楚。但目前巨大的跌幅仿佛在吸引人们购房，但出乎意料的是，目前天津还没有形成明显的购房热潮。一方面是由于购房政策越来越严格，对于炒房买房的行为进行了打击，而且近年来天津的发展速度有所缓慢，加上疫情对经济活动的打击，及时天津房价出现了十分巨大的跌幅，要形成购房热潮仍需要一段时间。当然了，前提是天津房价还维持在当前的低位。虽然天津房价降低了，但是对于普通人来说，买房仍是一个比较难的问题，归根到底就是自身并没有那么大的资金量，即使机会合适也无法出手。天津房价进入下降通道，虽然告诉了人们现在是买房的好时机，但本身也需要有一定资金才能进行购买，所以当前还是建议先积累收益，等收益差不多了，买房才会有把握。从上文中可以读出，天津这次房价大跌主要原因有以下几点:1、天津还没有形成购房热潮，2、由于疫情对经济活动的打击，3、天津房价调控政策，等这些影响了天津的房价，所以出现了房价大跌。

2，近期天津河西区的房价有降低的可能么我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产，所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来，作为一个房产销售人员，个人认为并不是一味的低房价就是好事，开发商不是傻子，不会做亏本的买卖，如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度，他会选择降低工程造价，也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价，他们的钱都是从银行贷出来的，实在不行就把没卖掉的楼给银行，公司申请破产，他们早就赚够了。银行也不怕降价，反正钱是国家的，地也是国家的。国家呢？那就更不怕了，反正当时地皮已经是高价卖出去了，现在再低成本的收回，差价已经够赚了。那谁怕？我们！我们买了房子，前脚买了后脚跌，什么都没看到，几万甚至几十万就没了，比抄股亏的速度还快，还有的，花了几十万欠了一屁股债买了房子，结果房产公司楼没盖完就倒了，那他们找谁？吃亏的永远是买房者！你若是自己住，我建议你现在可以出手买了，无论以后涨跌都要保持一份平常心，因为你买的是自己住，与炒房者不同，而且买的时候不要一味的贪图便宜，一定要看的远一点