1、要注意户型格局的选择
在选择户型上，购房者要把入住后的舒适度放在首位 。目前大多数超高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这就会出现不同的户型格局，有的甚至位置比较偏，而且不易改变，不同的户型格局价格也不相同，所以购房者要结合自己的经济条件充分考虑如何选择户型格局 。
2、密度和观景非常重要
对于超高层来说，居住密度是关键，密度越低，公共资源利用率越低，居住品质越高 。同时还要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划，如果在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡 。
3、注意电梯数量
【超高层选房注意事项】选择购买高层住宅，要观察整座楼的总户数与电梯数量 。另外，电梯的质量与运行速度也很重要 。一般情况下，24层以上住宅都应配备3部电梯，基本上都是24小时运行 。一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿 。
4、注意楼层供水、水压、供电、应急电源等细节
选择高层住宅时应向发展商询问楼层的供水方面、该地水压是否够、楼内是否是自上而下供水、夏季是否会断水等 。一般高层住宅都在顶层有水箱间，先将水抽到顶层再往下供，这样不会因压力不足而使高层居民用不上水 。应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行 。
5、注意超高层住宅的物业管理
物业水平对于居住舒适度的影响也很大，要保证不能有乱收费的现象存在，还有小区的监控保安措施，以及紧急情况下人员疏散安全等问题，这些都决定着居住的安全系数 。好的物业会及时反馈你提的问题并帮助解决，会让业主省去很多烦恼 。
6、注意配套设施
对于购房者来说周边的配套设施也是非常重要的，交通条件，医院、商场，车位都是必需的，超高层建筑多处于市内，有些购房者目前没有车，但是在未来很有可能车位比房价还贵，所以车位的问题也是不能忽视的 。成熟的配套设施可以给购房者一个方便舒适的居住环境 。
选房哪些楼层不能选1、一楼：一楼是最底层，房子容易受潮，由于高度的问题，一楼的视野和采光也比较差;另外一楼人来人往，隐私性会差很多 。
2、顶楼：顶楼的房子很容易漏水，同时屋顶受到长时间的阳光照射会使屋里很闷热，尤其是到了夏天会特别的炎热，购房者要多交很多的空调费 。
3、设备层：所谓设备层指的是置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，可能会有噪音，影响休息 。但是住宅设备层不是固定的哪一层，不同的小区不同的楼栋都会有所不同，在买房前要问清楚 。
推荐阅读
- 半复式房屋选择的注意事项有哪些
- 新中式装修卧室注意事项
- 二手房毛坯装修注意事项
- 第一次选房需要注意什么
- 二娃家庭该如何选房
- 复式房验收的注意事项
- 装修结构拆改注意事项有哪些
- 二手房装修注意事项有哪些
- 选房需要注意哪些问题
- 冬季购房注意事项