1、首先要看安全防护是否到位 。楼梯的高度、宽度是否适中 ， 扶手安装是否稳固 。客厅中空挑高的 ， 楼上护栏安装是否牢固、栏杆间隔和高度是否足够安全 。尤其是家中有老人和小孩的 ， 需要着重考虑此项 。
2、其次看煤气管道走线 。复式单位楼上都安装有卫生间 ， 煤气管道的走向要尤为注意 。《城镇燃气设计规范》规定 ， 燃气引入管不得铺设在卧室、浴室等地方 ， 以防气体中毒 。
3、最后验管道 ， 这里所指的管道 ， 是排水或排污管道 ， 尤其是阳台等处的排污口 。验收时 ， 拿一个盛水的器具 ， 倒水进排水口 ， 看看水是不是顺利地流走 。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时 ， 有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管 ， 如果这些水泥较黏的话 ， 就会弯头处堵塞 ， 造成排水困难 。
复式房的购买要点【复式房验收的注意事项】1、层高越高 ， 空间感越强 ， 采光通风越好 ， 有些顶楼阁楼高度不足1.8米 ， 所以要测量阁楼层高 。
2、卫生间的安置是否方便 ， 有些设计在复式上层没有卫生间 ， 在使用时就会出现一些不便 。另外 ， 如复式住宅面积较大 ， 应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间 。
3、厨房成方正型设计 ， 能方便多人同时在厨房烧煮 ， 面积在6平方米左右 。此外 ， 厨房最好能带有小型工作阳台 ， 可设置洗衣处 ， 还能保证采光效果 。
4、客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯 ， 房型结构以方正为佳 ， 房屋内的过道要少 ， 避免空间浪费 。
5、复式房上层是主人活动区 ， 由主卧、主卫、书房或儿童房组成 。如果面积空间允许 ， 最好能附设储藏室 。
6、要考虑安全因素 。复式住宅交通面积都要比普通户型大 ， 台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促 ， 造成家里老人或小孩在使用上的障碍 ， 老人、小孩爬楼梯可能会有困难 。
7、分层设配电箱 ， 这样有利于安全用电、保护导线、减少故障 。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层 ， 线路很长 ， 电损就会较多 。
8、购买期房的客户 ， 往往在销售图纸上只能看到房间平面部分 ， 最好能让销售商提供房间剖面图 ， 这样就可以知道楼层高度 。
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