住宅区是不可以办理营业执照的 ， 如果想要办理个体营业执照 ， 通常需要商用房或者是商住两用的房子才可以 。但是有些地方是允许将住宅区改用商用区政策的 ， 具体还需要咨询当地的相关部门进行了解 。如果当地的政策是可以将住宅性质的房子改成商用的房子的话 ， 那么我们需要将住宅的房产证以及自己的相关证件 ， 前往工商部门办理营业执照 。同时继续向他们咨询一些更改需要的手续和其他的资料 ， 按照当地的一些政策规定来就可以了 。
办理营业执照的流程是怎样的？1、首先 ， 要先起一个字号 ， 营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成 ， 最好多准备几个 ， 很容易重名的 。需要前置审批手续的(餐饮服务许可证、卫生许可证等)工商部门会出具名称预先核准通知书 ， 有效期半年 ， 前置审批证件办理完毕后再办理营业执照 。
2、从业人员身份证明 。申请人的身份证件(身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等)和一张1寸免冠照片 ， 个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理 ， 但实际上很少 ， 需要委托书、委托人和被委托人的身份证件 。
3、经营场地证明 。如是自有房屋 ， 提供房屋产权证的复印件 ， 如是租赁房屋 ， 申请人在和房东签好租房协议后 ， 应索要房东的身份证件和房产证复印件 ， (没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明)如果房屋产权证上不是商业用房(如村里宅基地) ， 还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明 。
没有房产证怎么办营业执照？【住宅区可以办营业执照吗】1、办理营业执照 ， 工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料 。营业场所包括自有房屋或者租赁房屋 。自有房屋要求提供产权证复印件 ， 而租赁房屋要求提供租赁合同复印件 ， 留存在工商机关 ， 为发放执照提供依据 。所以没有房产证的情况下 ， 只要你手续齐全 ， 租房合同复印件是可以办理营业执照的 。
2、办理营业执照每个地方的规定都不一样 ， 有的地方没有房产证也是可以办理的 ， 暂时无法提供有效房产证明文件的房屋 ， 提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明 。省政府发布新的市场主体住所(经营场所)登记办法后 ， 按新办法执行 。
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