有人认为 , 未来金堂的核心区域在淮州新城 , 我想告诉大家 , 只要金堂县城未迁 , 核心区域就在以赵镇为中心的成都平原上 , 这是不可能改变的 。就淮州新城而言 , 因成都东进战略的实施 , 淮州新城成为金堂重点发展区域 , 诸多项目纷纷落地 , 投资总额超过金堂县城 , 这让人觉得淮州新城的发展潜力不可估量 , 甚至达到可替代金堂县城的地位 。
【商丘南部新城在哪里,虞城南部大项目不断】未来10年金堂的核心区域在哪里?
有人认为 , 未来金堂的核心区域在淮州新城 , 我想告诉大家 , 只要金堂县城未迁 , 核心区域就在以赵镇为中心的成都平原上 , 这是不可能改变的 。县城作为一个县域的行政、经济、居住的中心 , 无论发展战略如何变化 , 中心就是中心 。在金堂城市发展定位上 , 金堂县共有“一主一副”两大经济中心 , 主中心是金堂县城 , 副中心是淮州新城 , 两个中心一个以服务业、金融业为主 , 另一个者以工业和农业为主 , 定位不同它的城市地位也不相同 。
就淮州新城而言 , 因成都东进战略的实施 , 淮州新城成为金堂重点发展区域 , 诸多项目纷纷落地 , 投资总额超过金堂县城 , 这让人觉得淮州新城的发展潜力不可估量 , 甚至达到可替代金堂县城的地位 。不过这都是想象 , 淮州新城只能算是一个带有经济属性的功能区 , 无论以后如何强大 , 就算是经济发展超过金堂县城 , 淮州新城还是替代不了县城的作用 。
你认为未来长春最有发展潜力的区域是在哪?
长春新区是国家第17个新区 , 而长春的国家级新区 , 不仅有北湖 , 还有高新南区 , 北湖只是国家级新区的一部分 , 长春新区被划成了两块 , 我们对比一下 , 高新南区有活力汇、栖乐汇、欧亚卖场、欧亚汇集、吉林大学本部、动画学院、吉林师范大学长春校区、益田福朋喜来登、希尔顿酒店、弘瑞清水湾、八一水库、富强水库、永春河等我们用“五位一体”的方法来分析一下高新南区:政治上紧邻长春市政府及各机关单位…经济上商业氛围浓厚 , 不出高新南区就能逛到世界第一大购物中心 , 生物光电汽车等长春龙头产业在高新南区都有布局…文化上 , 东北最好的大学本部坐落于高新南区…社会人民认可程度较高 , 道路宽阔 , 生活相对便利 , 幸福感高…生态上诸多公园 , 特别是百花园和百木园给南区增添了新的活力高新南区的前世今生:纵观长春城市发展 , 朝阳区(220104)是长春最核心的区域 , 朝阳区的地位就像北京的西城区、上海的黄埔区 , 是有绝对优势的 , 几乎吉林省优势的教育、医疗都在朝阳区有设立场所 , 而高新南区在行政划分的是朝阳区 , 说白了 , 高新南区对外行政划分就是朝阳区 , 而高新北为宽城区 , 这就是人在站队 , 在自动分类 , 我相信 , 不差钱的长春城区本地人都会往南城买房子 , 而返观北区几乎都是农安、德惠、九台、榆树这些周边外县的买 , 质量不同圈层不同 , 生活环境的软实力也不同再说说其他区域:(1)高新北区:行政划分宽城区(220103)外县人居多 , 品质感不强 , 不做相关产业距离市区远 , 但受到政策倾斜可能会发展较快 , 教育水平也就平均 , 高等教育也就是二本 , 义务教育也肯定不会有市里吉大、师大好 , 发展不过南城 , 因为长春南拓大势已定 , 希望北城不是火一时(2)净月区:行政划分南关区(220102) , 以金融、商业、旅游为经济发展主体 , 迎合新时代建设美丽中国的生态文明要求 , 净月潭生态资源不可复制是长春的后花园 , 有钱一定要在净月买房子 , 买净月的人不是为了炒房子 , 而是为了提高生活质量 , 改善生活环境 , 教育环境氛围好 , 以东师、吉林财经为代表的学校多 , 大学城优势明显(3)莲花山:行政划分二道区(220105) , 以生态度假为发展主体 , 炒房就算了 , 买了房子卖都卖不出去 , 因为一手房都会有大把的房源 , 所以自住可以 , 但是温馨提示 , 莲花山大片区域为机场航线 , 肯定会有受干扰和影响 , 要实体考察 , 配套不完善 , 短期内不会见成果(4)西部新城:行政划分绿园区(220106) , 也就是西站附近 , 这个位置如果是汽车厂职工或者在绿园区、朝阳区上班的人可以考虑刚需 , 但是环境就是正常城市环境 , 不会太差也不会太好 , 这里优势在于交通便利 , 近老城区 , 配套还不错 , 近高铁站 , 适合经常乘坐高铁出差得乘客 , 但是最致命的问题就是龙峰殡仪馆 , 这个是个人的 , 而且如果想动 , 在西站建好之前就动了 , 迟迟未动还不够说明问题么?而且这不仅是钱的问题 , 已经上升到伦理层面了 , 所以政府必定会综合考虑(5)南部新城:行政划分南关区(220102) , 这里的品牌楼盘可以考虑 , 但是同样有很多就地回迁的 , 南城这越靠近人民大街越好 , 但是价格高配套一般这些问题都值得考虑 , 综合来讲现在看不如高新南(6)奢岭、范家屯、合隆:行政划分分别是双阳区(220112)、四平市公主岭市(220381)、农安县(220122) , 在行政上都跟城五区有很大差别 , 市里那么多房子不买买外地?不知道这帮人咋寻思的综上所述:高新南区与净月并驾齐驱>南部新城>高新北区>西部新城>莲花山>奢岭>范家屯>合隆 。
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