那么 ， 如何认定这次征收行为是否合法呢？今天征地拆迁律师团队崔鹏与农民朋友们聊一聊 ， 征地拆迁之中法律赋予的权利都是什么 。首先农民朋友们要知道我们的诉求是什么 ， 假如针对安置补偿方案不满意 ， 并认为其补偿并不能达到原有生活水平 ， 必须要申请开听证会 ， 虽然现实不予以理睬 ， 但这是我们每个公民法律赋予的权利 ， 并且这也是为以后涉诉的证据原件 。
市、县级国土资源部门有权征地吗？征地的实施机关应该是哪些？
征地拆迁过程中 ， 到底合不合法我们要看征收程序是否依法履行 ， 程序有缺失、有瑕疵、甚至未履行 ， 更何况征收手续更不可能有 。很多农民朋友看到“房屋拆迁公告”“拆迁明白纸”“搬迁公告”“致被拆迁人的一封信”“政府会议精神”“整体搬迁意愿书”等等普遍认为这次拆迁属于合法 ， 这是错误的概念而已 。合法的征地拆迁是有严格法律程序及手续的 。
那么 ， 如何认定这次征收行为是否合法呢？今天征地拆迁律师团队崔鹏与农民朋友们聊一聊 ， 征地拆迁之中法律赋予的权利都是什么 。一、报批、审批机关征收农村土地及房屋 ， 是由县级以上人民政府报批 ， 至省政府或者国务院审批 。法律依据《土地管理法》第四十五条 征收下列土地的 ， 由国务院批准：（一）基本农田（二）基本农田以外的耕地超过35公顷的（三）其他土地超过七十公顷的 。
【商水土地局主要做什么,让商山商水更清朗】征收前款规定以外的土地的 ， 由省、自治区、直辖市人民政府批准 ， 并报国务院备案 。征地拆迁律师团队崔鹏分析首先按照现行法律规定 ， 征地拆迁都属于政府行为 ， 开发商或个人征收的情况下 ， 没有任何疑问就是属于违法行为 。行政关机征地拆迁是有报批才有审批 ， 征地批文更是公开透明 ， 从中我们能了解征地的所有信息 ， 土地的用途、四至范围、补偿标准、安置途径等等 ， 是否符合现实征收的状况 ， 假如现实状况与批准文件不符 ， 那么 ， 行政机构很有可能存在征地拆迁违法行为 。
违法表现在少批多占行为 。法律赋予批准之前的知情权 。二、土地房屋调查确认法律依据《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知（国土资发〔2004〕238号）第三款 ， 关于征地工作程序 。告知征地情况 。在征地依法报批前 ， 当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等 ， 以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户 。
在告知后 ， 凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗 ， 征地时一律不予补偿 。确认征地调查结果 。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查 ， 调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认 。征地拆迁律师团队崔鹏分析土地房屋调查确认是需要三方签字（所有权人、国土资源局、村委会） ， 并三方人手各一份 。
法律赋予土地房屋确认权三、批准后的公告法律依据《征用土地公告办法》第四条规定 ， 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告 ， 该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施 。第五条规定 ， 征收土地公告应当包括下列内容：（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；（四）办理征地补偿登记的期限、地点 。
推荐阅读
- 建筑公司主要采购什么物资,小区内物资配送需求大增
- 为什么要有网游,而国区都是以网游为主的游戏
- 跑外卖哪个公司价格高,公司要裁员了
- 大同挖金湾在哪里,挖金湾煤业自主设计压力机
- 外语经济专业是什么,本科主修英语专业
- 哪里有龙舟训练基地,探秘龙舟训练基地
- 芒果哪里销量第一,广西砂糖橘主要销往哪里
- 如何控制业主审核工程结算的时间,房地产公司工程结算管理制度
- 岷县锁龙乡有多少村,锁龙乡元埂地村
- 欧盟为什么没有美国,为什么没有欧盟