宅基地|停止确权？2021年起农村老房子统一按“新规”处理，子女需注意( 二 ) 房价

这些年轻人可以居住在父母拥有的老房子里，即便是父母去世之后，自己也能居住，对此国家颁布了相关的规定。从2021年起，我国农村地区的宅基地使用权可以依法继承，也就是说，如果自己此前落户到城市地区，而自己的父母仍然以农民的身份居住在农村，那么以后父母去世之后，自己也可以继承他们的房屋所有权和宅基地使用权。
不过宅基地不能单独地继承，除非宅基地上建有房屋，这种属于居民的个人财产，可以按照房地一体的原则继承。虽然说子女可以继续继承房屋和宅基地，但不得在上面改建。

在房屋继承方面，有六点不能继承。违法占用耕地建房的，不能够继承；私自开荒建房屋的不能继承；宅基地和房屋所有权有争议的不能继承；未经批准的建筑不能继承；一户一宅，超出宅基地范围的部分不能继承；非农村居民购买的小产权房以及宅基地不能继承。因此，人们应当注意到，农村地区宅基地和房屋的继承问题，避免在办事的时候闹出笑话。

宅基地|停止确权？2021年起农村老房子统一按“新规”处理，子女需注意( 二 )

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