郑州|恒大最近债务压力大，已经支付首付款的客户该怎么办？( 二 )
如果大家购买的是现房 ， 还没有交房子之前 ， 大家交的首付款一般都会托管在银行账户当中 ， 并没有进到恒大的账户 ， 如果恒大没法正常交房 ， 大家只需要按照合同的相关约定要求银行退款就可以 ， 这个是比较好处理的 。
第二种情况、大家购买的是期房 。
现在很多人都会买期房 ， 因为期房的房价会比现房更便宜一些 ， 但期房购买的周期相对是比较长的 ， 在楼盘刚建设的时候 ， 大家就需要交纳首付款 ， 而且银行也会给大家办理按揭贷款 ， 这时候包括首付款和按揭贷款都会进入到开发商的账户当中 。
如果属于这种情况 ， 在开发商没法正常交付房子的情况下 ， 大家就只能向开发商要求退款 ， 但至于能不能退能退多少 ， 这个就不好说了 。
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