湖州房价走势近一年来，湖州房价呈持续上涨走势 。和尚就具体谈谈个人意见：本题内容有五个部分湖州2018年经济发展状况在湖州投资购房的逻辑湖州房价走势“城市和产业规划”走向主要城区房价情况参考结论三线城市——湖州2018年经济发展状况经济基本面1.湖州2018年GDP值2719亿元，人均9.03万元，全国水平6.46万元，超全国水平40% 。
大家觉得湖州的房价还会涨吗？
涨是必然的，但不会大涨，第一，人口少，目前的房价完全是因为拆迁而带动的，如果没有这几年么拆迁，湖州房价估计在1W出头，第二，经济薄弱，湖州的经济目前在全省倒数第四，这跟他的地理位置和地形完全不符合，第三，地理位置差，虽然地图上显示湖州为长三角中心，但是稍微有点常识的知道他这个中心是需要绕很多路的，两点之间最近，上海，杭州，合肥这几个城市连起来的三角完美的避开了湖州，现在很多通湖州的高铁其实都要绕下，现在这几条沪苏湖铁路，杭湖高铁，基本都是短线，串联不起来，第三文化，湖州本身就是一个懒散的城市，城市节奏在长三角地区算慢的，对于生活的追求也是偏安担的，所以整体环境的房价会慢慢上涨，这个上涨也基本取决于他未来对城市的旧改和拆迁，所以湖州房价不适合投资，但适合安家落户 。
为什么湖州在浙江省那么没有存在感？
湖州的发展，都还不如它自己管辖的县城长兴县发达 。更不如隔壁的江苏县级市宜兴 。整个环太湖城市，苏州、无锡、常州、湖州、嘉兴，可以说最落后就是湖州 。既然最落后，哪里有什么存在感？还有，浙江的模式的代表，也并不在浙北，而是杭州、宁波、金华义乌、温州、台州、绍兴这些才是浙江模式的重心 。小狗经济，民营经济从温州走出，从绍兴宁波杭州进入顶峰高潮 。
想在湖州投资买房，关注了很久，哪位大神给点建议？
浙江.湖州湖州是全国三线城市，国家历史文化名城，辖有2区3县，户籍人口267.06万，常住人口302.7万，城镇化率63.5% 。各城区房价有差异，在湖州投资买房是否合适？需要通过分析判断，才能得出参考结论 。和尚就具体谈谈个人意见：本题内容有五个部分湖州2018年经济发展状况在湖州投资购房的逻辑湖州房价走势“城市和产业规划”走向主要城区房价情况参考结论三线城市——湖州2018年经济发展状况经济基本面1.湖州2018年GDP值2719亿元，人均9.03万元，全国水平6.46万元，超全国水平40% 。
三次产业结构为4.7:46.8:48.5，工业和服务产业经济贡献较大 。2.财政总收入490.7亿元，人均创收1.62万元，全国水平1.31万元 。3.金融机构本外币存款余额4589.4亿元，本外币贷款余额3886.2亿元，贷款比85%，可见对当地实业经济的支持力度很大 。4.城镇登记失业率为2.32%，全国水平3.8% 。
居民生活水平1.物价指数CPI值2.2，全国水平2.1 。2.社会零售消费总额1307.5亿元，人均4.32万元，全国水平1.98万元 。3.住户存款2131.6亿元，人均存款7.04万元，全国水平5.19万元，高于全国水平36% 。4.城镇居民人均可支配收入54393元，农村居民人均可支配收入31767元，城乡居民均高于全国平均28228元的水平 。
对外开放程度1.进出口总额885.1亿元，比上年增长14.6% 。其中：出口771.0亿元，进口114.1亿元，是个出口型贸易顺差城市 。非洲出口增长较快，达到27.0%，其余主要出口国家有北美洲、拉丁美洲、亚洲、大洋洲、欧洲 。2.接待过夜游客人数4448.6万人次，比上年增长5.1% 。全年旅游景区门票收入12.0亿元，增长15.3% 。
3.2018年新批准及增减资利用外资项目218个 。其中，外商投资企业136家，增资项目51个；总投资千万美元以上项目107个 。全年合同外资34.0亿美元，比上年增长27.9% 。全年实到外资12.7亿美元，比上年增长20.7% 。4.圆满完成浙江省第十六届运动会承办任务 。环太湖国际公路自行车赛闭幕站和总颁奖仪式首次落户湖州 。
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