公积金贷款利率会变化 。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行的，通常来说，住房公积金贷款利率一年变动一次 。虽然目前公积金贷款的利率已经有好几年没有调整过了，但并不意味着不会变化，也不排除后续会有变动 。
公积金贷款买房流程1、借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚姻证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等 。
2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理人出具《抵押物审核评估通知单》 。
3、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》 。
4、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续 。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书 。如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保 。
5、当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了 。
公积金贷款注意事项1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内 。
2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期 。
3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务 。
【公积金贷款利率会变化吗】4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续 。
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