所以城北新区是有明显的边界而不是乌鲁木齐城北主干道以北才叫城北新区 。未来城北新区会成为乌鲁木齐新的商业中心 。谢谢邀请ププ乌鲁木齐高铁新区,会展新区,城北新区是乌鲁木齐发展的黄金三角 。②医疗资源–医院 。乌鲁木齐儿童医院城北分院位于北京路北延以东、纬三路以南、天津路北延以西区域,占地面积10.8996万平方米 。
乌鲁木齐紫金城怎么样?
紫金城目前为止是乌鲁木齐最大一个小区,土地面积1.6万亩,小区建造完按照1百亩2千套房算,差不多4万套房子,12万~15人的小区,估计地州一个县城人口都赶不上,虽然是兵团辖区,却是享受兵团特区政策,兵团好学校,医院优先扎根,兵团招商引资也是围绕紫金城建设,和西山农场呼应,也就是说这块地价值非常高 。好在哪,一地势平坦,好规划,尤其旅游项目好扎根,比如嬉戏谷类似的 。
二是交通方便,乌市南北长,东西窄,比城北近20公里距离,便于东延西进,连霍,乌奎高速路,绕城二环线,临高铁站六公里路,都会带动资源性发展 。三是地方和气候特殊性,也造成环境稀缺性 。紫金城位于经开区,沙区,乌鲁木齐县,兵团三区一县地方,各区都有土地储备开发优势,西山路自古就是乌鲁木齐东西城市规划主干道 。西山不是风大,而是交通不方便,风大你是没到大西门感受到 。
现在乌鲁木齐在哪买房好?
做为一个在乌鲁木齐从事房地产多年的从业者,我个人的几点建议分享一下;目前乌鲁木齐房地产市场相对来说处于上升趋势,从2017年大量的棚户区改造开始,乌鲁木齐主城区房产价格从均价6500/平米上涨的目前的9000/平米,当然相对比较偏远地区房价稍低一些,比如西山现在新房基本均价在5500/平米-7500/平米,安宁区附近新房房价基本在5500/平米左右,其它主城区天山区,沙依巴克区,新市区,水磨沟区新房价格基本都在8000/平米-9000/平米,头屯河区和米东区相比较有的位置价格稍低 。
如果现在考虑现在在乌鲁木齐投资房地产,个人认为应该从以下几点考虑:首先是政府重点发展投资区域,这样的地段升值潜力大,关注度高,属于稳固型投资,目前价格还不是特别高,基本稍微高于同等地段项目,比如高铁片区,会展片区 。其次就是附加价值较高的地段,比如重点学校,大型市场,三甲医院,这些区域的房子性价比高,有一定升值空间 。
乌鲁木齐西山的发展前景如何?
西山给我的感觉是这几年发展迅速 。乌鲁木齐西山,素有“乌鲁木齐西大门”之称,30万人聚居地,经历3年修路,无数拥堵,步行上班,14路挤不上的一路心酸,发展到现在直通高铁,畅达百鸟湖,10分钟到友好的优良住区 。10条公交路线,2条BRT路线,还有规划在建的地铁7号线,现在的西山新区,一改过去道路泥泞,“千里走单骑”的过去,西山高架双向4车道一路畅通,大型货车在乌奎高速节点被分流 。
交通已不成问题 。乌鲁木齐市于2011年规划的“西山新区”包括兵团农十二师104团和乌鲁木齐县萨尔达坂乡,至2020年,“西山新区”将建设成为50万人口的居住型新区 。西山新区被规划成为未来教育培训、科技研发、高新技术和现代物流等服务业汇聚区 。西山最为人熟知的有:国家4A级景区西山老君庙、西山104团蟠桃园、红岩水库等 。
九鼎农贸市场依是该区域内最大的生活配套亮点 。九鼎农贸市场由新疆九鼎农业集团开发建设,总占地约1600多亩,设计商铺及摊位2000多个,总投资32亿元人民币 。建设蔬菜瓜果、干果副食、冷冻保鲜仓储、水产海鲜、农产品加工配送五大功能区,属于一级批发市场,不但是乌鲁木齐的“菜篮子”,也是全疆的“菜篮子” 。除此之外,新疆农业大学科学技术学院也迁到了西山新区的大学城 。
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