1、如果客户选择提前一次性还清房贷，只需将剩余本金还上即可，而剩余的利息不需要还 。
2、如果客户只是选择提前部分还款，提前部分的本金不需要计算利息 。而提前部分还款后将重新计算月供，届时客户依然需要按月逐期偿还本息 。不过大家需要注意，后续利息不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款计算 。
无论房贷是提前一次性还清，还只是提前部分还款，利息都能够有所减免(提前还款的时间越靠前，能够减免的利息越多;反之，若是到还款后期再提前还款，由于彼时利息基本已经还的差不多了，恐怕减免不了多少利息) 。
提前还房贷的流程及手续提前还房贷的流程及手续如下：
1、拨打房贷经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系工作人员预约提前还款 。
2、预约成功后，于约定时间内携带个人身份证、还款银行卡前往房贷经办银行的线下营业网点找柜台工作人员办理提前还款手续，届时只需把要提前还的款项充入还款银行卡当中，银行系统就会展开批扣 。
大家需要注意：
1、有足够资金的可以选择提前一次性还清，资金不够多的选择提前还一部分也行，无论如何都可以减免一定利息 。而在提前部分还款后，客户可以选择缩减每月月供、保持还款期限不变或是选择缩短还款期限、保持每月月供不变 。
【房贷提前还款还需要给利息吗】2、部分银行对房贷提前还款时间有规定，需按合同约定的还款计划逐期还满一定期数后方能提前还款，不然就需要支付一定违约金 。而大部分规定的时间是一年，也有的规定头三年提前还款均需支付违约金 。
推荐阅读
- 没有固定收入申请房贷能不能通过
- 每月公积金是否可以抵房贷
- 公积金冲抵房贷哪种方式划算
- 公积金冲抵房贷怎么办理
- 房贷如何还款比较划算
- 二手房贷款不放款怎么办
- 二手房贷款不通过怎么办
- 二手房贷款不下来买家怎么办
- 把首套房贷款还了再买房算首套吗
- 房屋抵押会影响二套房贷款吗