太原南站|城南绝版低密准现房棠悦价格/户型/配套深度测评( 二 ) 户型

商业方面，棠悦周边的万科广场正在建设，配有6.5万方的购物中心，建成后可满足周围居民的休闲、购物需求。另外，项目在晋阳商圈的辐射范围内，晋阳街上商业配套完善，山姆士超市北美N1等购物中心以及山姆士超市等商超，可以满足业主的日常购物需求。

地段交通4.11分／5分

自太原制定了“南移西进”的发展战略目标后，南城取得了长足的发展。目前南城的发展状况也是有目共睹，由于路网建设、配套落地、产业布局、人口流入以及人们的心理预期等多重因素的影响，城南的发展活力是六区中最强的。太原新南站通车后，为区域发展输送了源源不断的人流、物流等，进一步成为区域发展的强大引擎。
目前，太原南站片区除了高铁站这个重要的交通枢纽外，交通路网也是四通八达。畅达全城。包括长风街、学府街、南中环、晋阳街、龙城大街等跨越城市东西的横向交通主干道，以及体育路、长治路、平阳路、坞城路、太榆路、东中环等南北向交通主干道。

另外，建设中的地铁1号线和规划中的地铁3号线也穿过该区域，其中，地铁1号线经西山矿务局始发，途经太原南站到达终点站武宿机场。项目距离1号线太原南站站点约500米，未来开通后，业主的出行将非常便利。地铁3号线北起柴村，途经太原南站站点抵达东峰村终点站。棠悦项目距离南站站点、中心街站点约500米。
未来两条地铁线路运营后，业主可以通过这条地铁线直达太原各个大型交通枢纽、商圈，享受出行的快速和便捷，手持的物业也将因地铁而增值，坐享地铁发展的红利。
另外，位于南站旁的太原汽车客运东南站，主要用于发送山西省内周边的中短途旅客，和周边的铁路、公交、私家车等多种运输方式实现“无缝衔接”。棠悦所在的区域已经形成了多维立体交通网络，成为太原人流、物流、商流的枢纽，是最具发展活力的区域。

小区品质

什么因素能集中体现一个小区的品质？大到小区的整体规划，小到建筑材料、园林绿化水系、各种配套，再到小区的物业服务水平。每个维度细节都能透出该小区的品质。

低密社区: 棠悦项目规划容积率为1.9，这样的容积率在目前的太原市场上除了别墅产品基本上已经不见了。较低的容积率能控制小区业主的数量，从电梯的使用、到公共活动空间的人均占有面积，使每个业主都能有更大的活动空间，保证了业主生活的舒适性。另外，棠悦规划绿化率42%，也能媲美高端的住宅，使业主生活环境更加宜居。

园林设计

园林是业主在繁忙的工作之余一个休憩心灵的一方之所，近年来越来越受到购房者的重视。园林的好坏也在一定程度上决定着小区的品质和价值。
棠悦的园林设计在空间上采用"点、线、面"的设计，与建筑风格相融合。
【太原南站|城南绝版低密准现房棠悦价格/户型/配套深度测评】“点”状绿化，是聚落绿化、节点绿化分散布置，接近生活，提供人们休闲、游戏空间。“线”状绿化，道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起到划分空间、延续空间的作用。“面”状绿化，主要是入口广场景观、聚落绿化团以及道路两侧的绿化带所形成的片状绿化，将景观分成各有特色又相互联系的整体，达到了多样化的绿化效果。