组团看房有优势 ， 例如价格优势和信息优势 ， 一般而言 ， 大家组团买房表现了一种很强大的购买意愿或者说是需求力量 ， 买的多自然就可以找开发商寻求到更大的折扣力度 ， 类似于其他商品买卖时有批发价一样 。同时 ， 组团看房可以集中购房者的力量 ， 加大与开发商的谈判筹码 ， 而且人多力量大 ， 购房者往往会获得更多的信息和资源 ， 从而增强自己对房产的认知 ， 降低被开发商蒙骗的概率 。
组团看房需要注意什么1、提前做好准备
购房者应在参加看房团之前一定要做好准备 。比如：了解项目信息、打电话到售楼部问清楚项目各项情况和优惠条件 。先将各种信息了然于胸 ， 这样才能不打无准备之仗 。
2、不要被样板间迷惑
通常开发商都会把样板间装修的非常豪华 ， 因为样板间能带给我们较直观的感受 。那么 ， 怎样看样板间才能不被其豪华所迷惑呢？购房者可以带一个简易卷尺 ， 对样板间的大小及其中家具的大小做到心中有数 。其次要仔细询问屋内管线分布情况 ， 如厨房、卫生间的管道位置 ， 卧室、客厅的管线分布 。
3、注意观察交通
一般看房团会安排大巴作为交通工具 ， 这个时候购房者应该通过行车、行人情况了解沿途的繁华程度和人员状况构成 。即便到达售楼处 ， 购房者也不能下车一走了之 ， 应该对楼盘周边的情况作一些了解 ， 了解配套情况 。一般而言 ， 楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等都会影响日后的居住生活 ， 但这些条件即使开发商不告知 ， 购房者也不能因此告开发商欺诈 。
4、学会看沙盘
【组团看房有优势吗】要知道 ， 看沙盘是购房者了解整个小区情况最直观的方式 。购房者可通过沙盘模型直观地看到房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等 。重点包括：一是小区内环境 ， 包括内交通是人车分流还是人车混行；二是公共设施 ， 为了美观 ， 沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏 。
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