街区|宜昌的“太古里”来了！楼面价11606元/平米！成交总价4.91亿元
2021年9月3日，经宜昌市人民政府批准，宜昌市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让P（2021）5号地块国有建设用地使用权。
地块详情
地块实况
P（2021）5号该地块规划用地性质为商业用地，规划指标如下：
出让面积：52883.8㎡，容积率0.8，建筑密度50%
起拍价为：49100万元。起拍楼面价11605.63元/㎡。2021年9月23日，均瑶集团均瑞地产以4.91亿元总价拿下该地！
均瑶集团为中国服务业500强，始终秉持“为社会创造价值，建国际化现代服务业百年老店”企业使命，砥砺前行。均瑶不忘初心，融入宜昌，与宜昌共前行。2021年9月23日，本次拍卖均瑶集团均瑞地产以4.91亿元的总价拿下P（2021）5号地块，折合楼面价约为11606元/平米。P（2021）5号地块为“宜昌的太古里”——宜昌中心·大南门规划用地，
地块点评
位于P（2021）5号地块的环南项目总投资80亿元，计划建设历史风貌街区、公寓住宅、拆迁安置住宅，以及商业、办公、幼儿园、社区、菜市场等配套设施。环南五期是宜昌市的重点文化旅游项目，被称为宜昌版的“宽窄巷子”，将还原墨池书院、尔雅台、中书坊、楚汉戏台、天宫牌坊、县府署衙、吊脚楼、钟楼等“宜昌古八景”，打造“老夷陵底片，新宜昌客厅”。
墨池书院效果图
墨池巷效果图
尔雅台透视图
钟楼赏秀效果图
天官牌坊效果图
夷陵戏台效果图
商业街透视图
【 街区|宜昌的“太古里”来了！楼面价11606元/平米！成交总价4.91亿元】吊脚楼透视图
环南项目的落地将全面改善片区人居环境，过去的“老旧破小”将迎来“住有好居”。
“宜昌中心·大南门”历史文化风貌街区规划图
宜昌是千年古城，而目前环南项目所在地块就是老夷陵古城的范围，是宜昌的城市之根、文化之魂。明清仿古街区的建造将融入楚文化的理念，把宜昌本土的历史文化精髓留在这个街区，破解宜昌城市旅游空心化的难题，保留宜昌城市历史文化记忆，厚植宜昌市民的永恒乡愁。位于环城南路的大南门是宜昌第一个将城市的文化、历史底蕴融入商业街区中的项目，建成后不仅可以扭转近年来解放路步行街孱弱的现状、改变宜昌的商业格局、提升宜昌的城市品位，也将在一定程度上缓解宜昌城区旅游空心化的问题。
宜昌中心业主有福了，众所周知，商业地产一向是房产的风向标，当年楚河汉街武汉水果湖一夜之间，房价飞涨正是实例。宜昌中心·大南门商业全部为自持，全自持商业有利于项目的整体规划和统一管理，从而保障项目的调性和品质。
走在信息的最前沿。
当下，置业环城南路片区恰逢其时。
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