槐荫区西客站片区什么时候会成为济南中心?
任何城市的发展首先以人口密集度指数作为发展潜力的衡量标准:人口密集度越高,区域发展就越快,这已经成为普通常识 。人多了,相关基础设施和商业发展等自然会水涨船高,即使政府未规划,也会倒逼着规划 。就目前整个济南市的住房布局来看,几年后,西客站片区将成为济南市人口密集度最高的区域,发展速度和潜力最快的片区 。因为,济南市除了西客站片区,还没有26到33层楼如此集中的区域 。
一栋4个单元每层12户的住宅楼里,至少生活着936人,故而,有商业营销专家预测西客站平均每栋楼达1000人的居住规模并非虚夸 。那么,西客站片区的原规划1000多栋住宅楼,其实际容纳总人口并非原先测算的30万人,而是达到100多万人 。目前,西客站按照中心城区规划翻一倍的道路设计方案,显然无法应对西客站住宅楼群比中心城区住宅楼群翻了至少四倍的需求 。
随着西客站入住率提高,堵车现象较去年已经显现端倪,而西客站的真正入住率才刚刚开始,这是规划最大的诟病 。最近,市政府在西客站同时建设高架、地铁、并优化地面公路,许是要极力解决这个突出矛盾 。几年后,西客站毋容置疑会成为济南主要中心片区之首,这不仅体现在外国商业大佬们智慧的运营经验,更体现在生活环境的择优上,和已经形成美丽时尚、高密度居住区的事实上 。
推荐阅读
- 济南高铁站工作人员多少时间,济南火车站高铁快递营业时间
- 济南汽车美容学校,济南有没有专业的短期汽车美容培训院校
- 济南银河实验室在哪里,天津藏在银河的美食实验室曝光
- 济南五菱荣光单排二手车市场,五菱单排货车 刹车硬换了真空泵还是一样
- 济南二手汽修厂,请问济南有哪些较大型的汽车修理厂汽车改装厂
- 德州到济南的大巴多长时间多少钱啊,济南到德州的车费是多少
- 贵州和济南隔多少个省,山东济南挨着哪些省
- 标致207济南二手车价格多少,L7现在市场价多少二手的又是多少
- 经过沧州的火车多少,从济南到沧州的火车经过几站
- 济南王舍人高铁站叫什么名字,济南新火车东站要建在王舍人镇的具体哪个位置