购房置业|住高层住宅是什么感觉？老业主诉苦：5大“弊端”，住得窝火( 二 ) 公摊

第四个弊端：高层住宅致使公摊变大，得房率变低，但每年需要的开支却不见少现如今我国的房屋出售一般而言都是以建筑面积为准，也就是说建筑面积是100个平方那你就要掏100个平方的钱，那你以为这是一次性的？其实不是，交房以后你的花费依然少不了，比如物业费、供暖费、契税等等，再比如在未来可能还会出台的房产税，这些的收费标准都是以建筑面积为准，但实际上你买的100平方的房子，扣除公摊面积以后，你可能获得的只有70平方，别不相信，高层住宅的公摊率高达30%的比比皆是，而你为此要花的冤枉钱可不算少。

第五个弊端：楼层太高导致水压变低如果你住过高层住宅，或者你有朋友住过高层住宅，那相信都知道一件事，那就是楼层越高，水压越低，据网上报道，住在30层的一位业主，想要接满一桶水那需要10分钟，可以说对生活造成诸多不便，即使有的小区有二次供水系统，也就是说有自己的水箱或者蓄水池，虽然可以解决水压问题，但如果物业清理不及时的话，水质往往堪忧，出现小虫子也属于常规事件。

总结高层住宅的“弊端”其实已经慢慢显现，很多业主也开始搬离高层住宅，至于在未来会不会沦为“贫民区”这我们不得而知，不过这些“弊端”确实是实打实的，而国家对于这个问题也出台了“限高”的政策，对于新建100米以上的建筑要充分论证，并且还要集中布局，而对于中小城市更是要严格控制高层建筑，至于县城则是要以多层为主，那买房该怎么选楼层呢？对此有专家表示，如果买的是小高层住宅的话以4-10层性价比最高，如果非要选高层住宅，那最好也不要高于12层，你怎么看呢？
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购房置业|住高层住宅是什么感觉？老业主诉苦：5大“弊端”，住得窝火( 二 )

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