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购房置业|住高层住宅是什么感觉？老业主诉苦：5大“弊端”，住得窝火

购房置业|住高层住宅是什么感觉？老业主诉苦：5大“弊端”，住得窝火

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购房置业|住高层住宅是什么感觉？老业主诉苦：5大“弊端”，住得窝火

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购房置业|住高层住宅是什么感觉？老业主诉苦：5大“弊端”，住得窝火

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近二十年以来 ， 我国的楼市发展十分迅速 ， 各大城市中高楼耸立 ， 小区住宅也是越建越高 ， 不过这也得到了很多买房者的青睐 。 一直以来 ， 很多人都有一个意识 ， 那就是“买房必须买高层” ， 如果说一栋25层的高层住宅 ， 那选择哪些楼层的人会最多呢？根据信息显示 ， 在1000个受调查者中 ， 有近58%的人会选择20层-23层 ， 而原因也很简单 ， 那就是“视野好、通风好、采光好、无蚊虫” 。

以前对它越喜欢 ， 现在对它就越嫌弃 ， 高层住宅也是如此 ， 近两年以来 ， 网上一直有一种声音 ， 那就是在二三十年后 ， 现如今的高层住宅会沦为“贫民窟” ， 那到底会不会实现呢？说实话时间没到 ， 谁也不清楚 ， 不过根据那些提出这种观点的网友所述 ， 称随着时间的流逝 ， 高层住宅将面临很多问题 ， 比如墙体老坏、电梯故障、维修困难等等 ， 而这些问题会促使原本住高层住宅的人搬离 ， 最终高层住宅沦为中低收入者的住所 ， 如果真是这样 ， 那说“贫民窟”有点夸张了 ， 但不适宜居住倒是真的 。
那现如今住高层住宅到底是什么感觉呢？对此有老业主诉苦称：5大“弊端” ， 住得窝火！真是这样吗？下面一起来了解一下 ， 到底是出现了哪些“问题” ， 让老业主都生出要搬离的念头 。

第一个弊端：高层住宅对电梯的依赖性非常大在古时候 ， “出行基本靠走 ， 沟通基本靠吼” ， 而现如今很多高层建筑都高达25层以上 ， 甚至是30层以上的也比比皆是 ， 想要出行基本上是要依靠电梯 ， 否则你就准备爬高达二三十层的楼梯吧 ， 可以说连年轻人都费劲 ， 何谈老人小孩呢？2021年郑州大雨 ， 大部分小区基本上停水停电 ， 电梯也停运了 ， 在这种情况下 ， 想要出行只能走楼梯 ， 还有一点 ， 现如今很多人在装修的时候买家具或者瓷砖啥的 ， 如果超过了电梯的尺寸 ， 那想要搬上高层那全靠人工 ， 而且费用非常高 。
再来说一点最直接点 ， 很多人早上上班时都是急匆匆的 ， 而如果你住在高层 ， 那基本上你不得不提前20分钟起床或者半个小时 ， 因为你要等电梯 ， 一位住在33层的老业主指出 ， 早上上班想坐电梯至少要等15分钟 ， 如果出现一梯停运的问题 ， 那至少要等30分钟 ， 往往苦不堪言 。

第二个弊端：高层住宅一旦发生意外 ， 救援难度非常大一般而言 ， 我国大部分城市的消防车救援高度在五六十米左右 ， 也就是在18层楼左右 ， 大城市中也许会高一点 ， 但奈何现如今的高层建筑是越来越高 ， 有时候真的是无可奈何 ， 一旦出现火灾、地震等事故 ， 那想要救援难度会非常大 ， 高层住宅的住户估计只能自救 ， 可以说高层住宅一旦出现事故 ， 那危及生命并不是说说而已 。
第三个弊端：容积率高 ， 居住环境并没有想象中那么好【购房置业|住高层住宅是什么感觉？老业主诉苦：5大“弊端”，住得窝火】所谓的容积率 ， 指的是一个小区的地上总建筑面积和净用地面积的比例 ， 对于房地产开发商而言 ， 容积率决定地价成本在房屋中所占的比例 ， 而对于住户而言 ， 容积率可以关乎居住舒适度 。 开发商为了赚取利润 ， 建高层住宅就是方式之一 ， 多建楼也是 ， 而这就造成了容积率的上升 ， 有很多高层小区的容积率都达到了5以上 ， 甚至有的达到了7 ， 可以说容积率越高 ， 那其居住环境、采光、舒适度都会降低很多 。

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