卖家|买二手房如何套出卖家底价2个方法1个套路，学会你也是砍价高手
在买二手房的时候，大家最担心的问题估计就是自己多花钱。那么，买二手房如何快速知道卖家的底价是多少？学会了你也是买房砍价高手，两个方法一个套路，让你买房至少能轻松省下十几万甚至几十万！有句话叫做“买的没有卖的精”，你以为已经砍价到位了，实际上你根本不知道这个商品的底价是多少！那么，如何在买房的时候立刻知道对方的底价呢？
一个核心词就是擅用中介！因为买二手房一定会通过中介，但是，在大家的意识里，中介似乎都是和房东一伙的，怎么让这个中介心甘情愿站在你这边还帮助你去砍价呢？你又如何能了解到市场的合理价格呢？
第一个方法就是找到那个能帮你砍价的中介，买房的时候一定要多加一些中介，从中筛选，找到那个能够真正帮你砍价的中介，另外你还可以告诉中介，多砍下来的钱你还可以拿出一部分给他，因为重赏之下必有勇夫！这就是理解人性，无往不利！因为人性本贪嘛！
第二个方法可能会超乎你的想象，就是谈判的时候尽量谈崩！如果你谈判谈不到对方崩盘，就说明对方还有余地，如果你谈崩了，说明对方根本无法接受，这就已经到了对方的底线了，只有谈崩了你才能知道对方的底线，有人就说了，那要是真谈崩了咋办？你也不用担心，因为你第一步精心筛选的中介他会帮你把人拉回来的。
别忘了，他的目的是促成交易赚取佣金！而且只要你掌握了方法和套路，卖家也一定会被你重新拉回到谈判桌上的，毕竟成年人的世界没有对错，只有利益到不到位而已！那有了前两步，如果你还是担心买贵了，我教你第三步，也是最重要的一个套路，就是反向操作！
你选好你的目标房源以后，可以记录一下房子的基本信息，然后到附近的其它中介说自己也有一套这样的房子想卖，你把基本信息告诉中介以后他会给你报出一个价格，这个价格基本上就是真实的市场成交价了。通过这种方式你能清楚地知道这个房源的真实市场价格。
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