成都限购令，成都住房限购细则 _住房

1，成都住房限购细则出台时间：2月15日内容概要：在成都市主城区暂时实行住房限购政策。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房；外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房成都限购令细则如下：住房限购的时间和范围。即日起，在本市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。住房限购的对象。本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。现在的情况时你不能再买，你男朋友如果没有住房，是可以买的，但需要提供上面条文中的两个证明之一。如果你卖掉手中的套一后，你也有在主城区购1套的资格。你们在结婚前以你男朋友的名义买可以算第一套（如果已经结婚就要算第二套，由于你们没有成都市的户口，第二套暂停购买），但是你男朋友必须要有成都的社保或者纳税证明（一年及以上）。你的房子如果是按揭的，卖了还是要算二套，一次性的只要过户后7天就算是第一套了。1.申请公积金贷款需要具备的条件：（一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。（二）申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。（三）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30% 。（四）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。（五）有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。（六）成都公积金中心规定的其他条件。2.请问你女友之前办理的住房公积金是单位集体缴纳办理的，还是个人缴纳。因为这2者的缴费比例是不同的。

2，成都限购条件和购房资格2022一、成都目前的限购政策是什么？成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。单身居民家庭只能在成都限购区域购买一套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。二、成都限购区域如何划分？成都房区的圈层属性，成都共分为ABCDE五个购房圈层，每个圈层所对应的区如下所示：A：高新南区B：天府新区C：老五城区（金牛区，青羊区，锦江区，成华区，武侯区）加高新西区D：龙泉驿区，双流区，郫都区，新都区，温江区E：青白江区，简阳区，都江堰市，彭州市，邛崃市，崇州市，金堂县，新津区，蒲江县，大邑县三、成都的购房资格要求？仅用社保购房：社保需要满足24个月。仅用户口购房：户口需要满足24个月。用户口+社保买房：户口未满24个月，社保需满12个月以上（含12个月）。四、成都的限售政策是什么？在全市范围内新购买商品住房和二手住房需取得不动产证满3年后方可转让。从2021年3月22日起，报名人数3倍熔断的热盘，取得不动产证满3年后方可转让。一、成都目前的限购政策是什么？成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。单身居民家庭只能在成都限购区域购买一套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。二、成都限购区域如何划分？成都房区的圈层属性，成都共分为ABCDE五个购房圈层，每个圈层所对应的区如下所示：A：高新南区B：天府新区C：老五城区（金牛区，青羊区，锦江区，成华区，武侯区）加高新西区D：龙泉驿区，双流区，郫都区，新都区，温江区E：青白江区，简阳区，都江堰市，彭州市，邛崃市，崇州市，金堂县，新津区，蒲江县，大邑县三、成都的购房资格要求？仅用社保购房：社保需要满足24个月。仅用户口购房：户口需要满足24个月。用户口+社保买房：户口未满24个月，社保需满12个月以上（含12个月）。四、成都的限售政策是什么？在全市范围内新购买商品住房和二手住房需取得不动产证满3年后方可转让。从2021年3月22日起，报名人数3倍熔断的热盘，取得不动产证满3年后方可转让。

成都限购令，成都住房限购细则

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