购房者|一日内6项目正式取证 北京开发商意在抢收“银十”( 二 )
“对于仍乐于积极参与北京市场土拍的房企来说，必须要接受这样一个现实。布局北京的一众房企们接下来应该做的，就是在产品的提升上下功夫，以应对当前市场的检验。”郭毅如是分析道。
值得一提的是，多位业内人士均认同，“金九银十”之际新房的放量供应，在对开发商去化形成一定去化压力的同时，也将在一定程度上利好购房者。利好的一面体现在：购房者选择性增多，以及不排除项目有优惠释放。
诸葛找房数据研究中心分析师梁楠向北京商报采访人员表示，随着“金九银十”楼市旺季的到来，开发商由于年底偿债压力较大，抓销售回款进行业绩冲量，推盘量增加的同时，预计将加大促销力度。
在近期的探盘中，也有新房项目的案场销售告诉采访人员，尽管近年来“十一黄金周”的成交热度有所下行，但项目方面还是极其重视这一传统销售节点。今年的十一假期，他所在的项目或将继续采取特惠房源或者到访有礼等形式吸引购房者，以争取更多房源的签约。
郭毅则在新地块限价的基础上补充指出，近期集中入市的项目在土地出让之初大都经过了政府非常明确的限价，基于这样的限价，这部分项目相比同区域的不限价楼盘，能够使购房者享受到一定的优惠福利。
谈及项目集中入市对购房者的另一层利好，郭毅表示，有利于购房者看房置业过程中充分“货比三家”。“对于购房者来说，新房的供应多了，意味着购房者在同一区域的选择面儿增加，不管是选择空间尺度，还是精装的豪宅的标准，都能对位自己的一个需求。”
据北京商报采访人员梳理，9月截至27日，已有近20个项目对外公示预售许可信息，涉及朝阳、丰台、房山、通州、顺义、怀柔、门头沟等多个区域。从一众项目所推的房源类别看，别墅、大平层、小高层、高层均有相应供应，可谓做到了刚需、刚改、改善等客群全面覆盖，满足购房者的多样住房需求。
【 购房者|一日内6项目正式取证 北京开发商意在抢收“银十”】
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