城市花园|武汉万科:再度布局汉阳!底价6亿获得武汉迅兴50%股权
??乐居财经讯 丁洁 7月2日,武汉地铁迅兴置业有限公司50%股权及对标的企业3.2786亿元债权挂牌转让,近日迎来最新消息。
??9月17日,武汉地铁迅兴置业有限公司股权发生变更。武汉市万科房地产有限公司下属子公司——武汉万科鲩子湖房地产有限公司,认缴2.25亿入股地铁迅兴。
??据了解,武汉地铁迅兴置业有限公司曾于2020年12月31日以底价105000万元摘得位于汉阳区快活岭路以东,永丰环路以南,董家店路以西,富源路以北的P(2020)180号地块,成交楼面价4028元/平。
??该地地块,地上净用地面积10.43公顷,地下净用地面积10.43公顷,地上总计容建筑面积26.07万平方米,其中住宅建筑面积不超过25.09万平方米(含幼儿园建筑面积0.273万平方米,其他配套设施0.227万平方米),九年一贯制学校建筑面积不少于0.98万平方米。
??地块要求:
??1、地块需配建一所9班幼儿园、一所18班九年一贯制学校。
??2、配置不少于2000个车位的公共停车场。
【 城市花园|武汉万科:再度布局汉阳!底价6亿获得武汉迅兴50%股权】??地块虽然属于汉阳区,但是在三环外,比较靠近武汉西站,距离汉阳核心较远,周边主要是一些工业园和产业园,生活类配套相对不足。但地块距离地铁4号线黄金口站比较近,周边也有快速路,交通较为便利。距离地块最近的在售楼盘是直线约2.2公里外的当代万国城MOMΛ,均价约15500元/平。
??值得注意的是,即将于十一之后出让的P(2021)093号地块就在本地块附近,起拍楼面价4683元/平。
??今年7月29日,武汉地铁集团与万科签署战略合作协议。会上,双方就合作意向进行了沟通交流。以此次签署战略协议为契机,武汉地铁及万科将充分发挥各自平台、技术和渠道等方面的优势,开展全方位、深层次的合作,为加快建设国家中心城市作出更大贡献。
??2001年,武汉市万科房地产有限公司组建成立,万科正式进驻武汉,开始规模住宅开发。
??经过多年多潜心耕耘,万科在武汉已连续开发四季花城、城市花园、西半岛、香港路8号、万科润园、万科魅力之城、金色家园、高尔夫城市花园、万科圆方、万科金域华府、万科城、红郡、金色城市、金域蓝湾、汉阳国际、万维天地等多个项目。
??本次武汉万科入股地铁迅兴也意味着,继万科翡翠滨江后,武汉万科将再度为汉阳新增住宅供应。
文章来源:乐居财经
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