|儿子把自己的房子出租，搬进父母房子里住主卧：把房子过户给孙女( 二 )
“而且我婆婆住院的时候 ， 我小姑子在医院里说让我婆婆可以去死了 ， 整个医院大楼的人都跑来看 ， 我还说我小姑子这话说出去很好听吗？”
由于两方说的话差距比较大 ， 大嫂也不愿意来调解员 ， 一直坚持上法院 ， 调解员只能将相关法律知识告诉双方：“照你们现在的情况 ， 即便案子到了法院里 ， 也会问你们要不要诉前调解？”
“两老没有留下遗嘱 ， 房子户主又是老父亲的名字 ， 那么这套房子应该归小姑子和孙女继承 ， 现在整套房子是嫂子和侄女在占用 ， 侵犯了小姑子的民事权利 ， 小姑子完全可以主张向大嫂收取房租 ， 这个权益是可以保障的 。 ”
大嫂在电话那头表示：“只要法院判决下来 ， 我会给她房租的 。 ”
调解到最后 ， 因为大嫂执意走法院途径 ， 调解没能继续 ， 挂断电话后 ， 小姑子夫妻表示大嫂说的话有瑕疵 ， 如果当初的公房是大哥的 ， 那么大哥怎么会那么好心把房子给老父亲呢？
调解员表示：“原来的公房不管是谁的名字 ， 这都不重要 ， 主要是看后来房子是谁买进的 ， 房产证是谁的名字！如果你们要起诉 ， 那么原告就是姑姑 ， 被告就是你的侄女 ， 这里面就涉及到法定继承的问题了 。 ”
情感点评
从调解现场的对话来看 ， 小姑子和大嫂为了房子已经没了任何亲情可言 ， 所以也不愿走调解途径 ， 而是更愿意上法院 。
但就目前的情况来看 ， 上法院对大嫂没有半分好处 ， 调解员本身就是个法官 ， 法律知识也对双方说清楚了 ， 拆迁的那套房子租赁人不管是父亲也好 ， 还是大哥也罢 ， 那套房子属于公房 ， 不属于私产 。
主要还是要看现在这套房子在谁名下 ， 是谁买进的？既然小姑子说房子现在的户主是老父亲 ， 那么老父亲过世后在没留下遗嘱的情况下 ， 这套房子就属于遗产房 ， 女儿从法定继承的角度就应该有一半 。
我们都是普通老百姓 ， 对法律或许一知半解 ， 只知道自己受了委屈 ， 只知道自己有自己的道理 ， 但是法律不是讲情的地方 ， 而是讲证据的地方 。
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——本文完
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