文章图片
文章图片
文章图片
业主投诉：售楼处人去楼空、工地停工！
南昌依云上城位于青山湖区艾溪湖市场路与月坊南路交汇处 ， 该项目自2021年6月首开 ， 据房信网数据显示 ， 截至目前共领出422套房源预售 ， 仅网签101套 ， 还有321套房源可售 。
【南昌|售楼处人去楼空、工地停工！南昌依云上城能否按时交付？】近日 ， 有业主反映依云上城售楼处已经人去楼空 ， 工地停工无人、电话也一直打不通！业主们欲哭无泪 ， 何时能够复工？能不能按时交付呢？
对于网友反映的诉求 ， 青山湖区高度重视 ， 立即组织相关部门进行核查 ， 现将具体情况回复如下：
经我区市监局、区住建局、京东镇核查 ， 依云上城合同约定第一期于2023年6月30日交付 ， 受疫情和整体行业下行的市场大环境影响 ， 依云上城项目销售资金回笼缓慢 ， 出现资金缺口 ， 因拖欠总包方中国电建集团江西省水电工程局有限公司工程进度款 ， 总包方工程设备正在拆除 ， 已向青山湖区人民法院提起诉讼 。 工地当前处于停工状态 ， 售楼部也基本关停状态 ， 市住建局已停止该项目网签备案 ， 监管资金已冻结 ， 区住建局已分别于3月、4月、6月多次约谈开发商三方股东和总包方 ， 督促三方股东尽快拿出解决方案 。
下一步 ， 区市监局、区住建局、京东镇将继续关注依云上城项目 ， 积极妥善处理拖欠工程款和楼房交付等问题 。
依云上城入市至今 ， 问题多多！
其实 ， 早在该业主投诉之前 ， 依云上城就爆出过很多问题 。
1、未获预售许可证 南昌“依云上城”公然违规发布广告
2021年4月份 ， 有市民投诉 ， 依云上城在没有预售许可证的情况下 ， 就对外发布房地产广告 ， 大肆宣传 ， 涉嫌违规 。
依云上城一名置业顾问自称 ， 这个楼盘预售还没有开始 。 而其营销广告却已经铺天盖地 ， 且颇为“诱人” 。 不仅如此 ， 这个楼盘还在未预售的情况下 ， 开展诚意登记 。 在楼盘的施工现场及项目部的显眼位置 ， 并没有看到公示施工许可证 。
2、未经城管部门放（验）线擅自开工建设 ， 依云上城被罚8万元
2021年7月5日 ， 南昌市城市管理和综合执法局发布了《2021市城管局行政处罚信用信息公示表(7.5-7.12)》 ， 其中 ， 南昌青茂置业有限公司（即依云上城的开发商） ， 因未经城管部门放（验）线擅自开工建设 ， 涉及18、20、21、22# ， 累计共罚款8万元 。
南昌青茂置业有限公司累计被罚8万元（点击图片大看图）
3、业主投诉：首付30多万在南昌“依云上城”买房 拖了2个多月不签合同
2022年2月份 ， 谢女士在依云上城买了一套房 ， 首付都付了 ， 但是开发商却迟迟没有跟她签合同 ， 也没有给她收据之类的票据 。
2月18日 ， 谢女士看完样板间之后 ， 就支付了定金 ， 预订了18栋的一间房 ， 过了几天 ， 置业顾问就让她支付了首付 。 2月25号谢女士交的首付 ， 全部加在一起的话是33.6万多 ， 交了钱之后是没有拿到收据 ， 也没有拿到发票 ， 也没有签购房合同 。
谢女士说 ， 她多次询问置业顾问原因 ， 甚至是申请退款 ， 但一直没有下文 。 有沟通过很多次 ， 就是各种理由推脱 ， 帮我开这个收据 ， 一开售说我的这个房子是特价房 ， 审批还没通过 ， 后面又说财务休息 ， 又说疫情 。
推荐阅读
- 购房置业|楼盘房子卖光后，为何售楼处会被第一时间拆除，有什么猫腻？
- 商品房|重磅！2022年1-6月南昌哪些楼盘卖得最好？TOP20榜单出炉！
- 南昌|加拿大多伦多租客大热天开了一下空调，竟被房东下逐客令！为何？
- 南昌|为什么越来越多的人宁愿选1.5米的床，也不选1.8米床？
- 闽侯|南昌楼市是进入博弈期，就看哪边能熬过哪边了。
- 南昌|杭州云城云门未来社区住宅项目方案出炉，这地段简直无敌，盘它！
- 南昌公积金贷款首付政策
- 南昌购房首付款比例政策
- 杭州|南昌楼市现状：人口流失严重，江西人跑光了
- 限购|深圳售楼处的冒牌买房人：120元一天，要求“富态”