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|血亏！437万拿下法拍厂房，清场要缴千万租金

|血亏！437万拿下法拍厂房，清场要缴千万租金

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本来通过网络司法拍卖“捡漏” ， 没想到最后却把自己套进去了 。
广东深圳的丁先生就因为购买了法拍物 ， 给自己带来了很大的困扰 。 丁先生在网络法拍平台花费437万 ， 成功竞拍了一处12000平方米厂房内的机器设备及地上建筑物 。
【|血亏！437万拿下法拍厂房，清场要缴千万租金】当丁先生去清场的时候 ， 却被土地出租方告知 ， 要清场需要先支付场地占用费1000万元 。 理由是丁先生没有及时将拍卖的物品清运 ， 致其土地无法出租 。

要交完上千万元的土地占用费 ， 丁先生才能将法拍下来的物业搬迁 。 双方多次与被吿协商未果 ， 最后只能对簿公堂 。
东莞市第一人民法院于2021年11月9日立案后 ， 依法适用简易程序 ， 于2022年1月14日公开开庭审理了本案 ， 后依法转为普通程序 ， 于2022年3月2日公开开庭审理了本案 。
资料显示 ， 该厂房占地面积大约12000平方米 ， 位于东莞市麻涌镇兴南路 。 丁先生说 ， 涉案厂房目前已经被租了出去 ， 厂房门口已经悬挂了广州市中舟机械制造有限公司的招牌 。 土地出租方未经同意 ， 就私自将属于自己产权的厂房出租给了其他公司使用 ， 收取了厂房的附加价值 ， 也侵害了他们的合法权益 。

丁先生认为 ， 清运厂房附着物需要一定时间 ， 而且前段时间受疫情等因素影响 ， 无法及时清运属于合理范围 。 但对方强调 ， 自己也因此受了损失 。 最终 ， 法院判决丁先生十日内向被告支付占用费229.5万元 ， 被告应予以协助 ， 不得阻碍 。
“花437万元竞拍厂房 ， 清场却被要求另外缴纳上千万元的土地租金 ， 没想捡漏不成 ， 反而掉进了大坑里 。 ”丁先生郁闷地说 。
自己通过合法途径拍卖的厂房 ， 真金白银支付了拍卖费 ， 明明是属于自己的东西却无法取走 ， 反被要求交上千万的租金 ， 真是太冤了 。
对此 ， 网友们也是纷纷热议 ， 有网友表示 ， 法拍看似解决矛盾的最终结果 ， 现实是法拍制造了更多的矛盾 。
还有网友说到 ， 河南还有买了法拍房 ， 接手时才发现 ， 豪华装修的房子 ， 被原房东拆成了毛坯房 ， 延期了 ， 给点费用是应该的 。 不过物品才400多万 ， 对方竟然要1000万 ， 明显是抢劫 。

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