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现在南宁房价还是处于下跌当中 ， 南宁的房子太多了 ， 不管是南宁的二手房 ， 还是南宁的新房 ， 库存量都太高了 。 这么多的房子 ， 想要卖出去 ， 不靠降价 ， 基本上是不行的 。
在今年上半年里面 ， 南宁的新房一共网签了50754套 ， 同比去年下跌了30% ， 二手房就特别惨了 ， 这也很多南宁房东觉得自己的二手房那么难卖的主要原因 ， 整个南宁楼市 ， 二手房上半年网签量才只有9563套 ， 同比去年减少了21.19% 。
要知道南宁光一个大中介 ， 待售二手房数量就超过了4万套 ， 而整个南宁的待售二手房至少在8万套以上 ， 按照南宁的这个二手房成交量来看 ， 就算没有新增的待售二手房 ， 也需要至少4年才能卖完 。
【保利|南宁二手房不好卖，南宁上半年二手房网签量仅为9563套】南宁的人口数量那么多 ， 但是每个月才只能卖出去1500套二手房 ， 可想而知南宁楼市的流动性有多低了 。
现在网传南宁要取消2017年发布的限售政策 ， 如果这个消息是真的 ， 那么南宁楼市的待售二手房数量会更多 。 以前南宁是房产证满2年才能出卖 ， 现在取消的话 ， 明显市场上能卖房的人就更多了 。
南宁买房还是要谨慎一些 ， 不要高位接盘了 。
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