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近期 ， 随着房地产市场的下行压力持续不退 ， 很多人又一次喊出了降房价解决问题的口号 。 不少专家也纷纷站队 ， 觉得房价是当前经济发展的主要矛盾点 。 只要房价能够降下来 ， 那么居民口袋里就有钱消费了 。
其实 ， 这种鼓励下调房价的呼声已经持续了很久 ， 如果降房价真的能够带来诸多的好处 ， 那么房价早就降了 。 根本不可能等到现在还没有下降的意思 。 这样看来 ， 鼓励房价下调的想法才是愚昧无知的 。
关于房子这个问题 ， 很多时候只要角度不同 ， 就有不同的说法 。 当房子卖得好的时候 ， 大家就会说房子已经饱和了 ， 没人买了 ， 盖那么多房子迟早要烂在地里 。 等到房子卖不出去了 ， 又有人说房子就是价格太高了才卖不出去 ， 如果房价降下来了 ， 肯定能卖得不错 。 这两种观点之中存在什么样的矛盾大家应该看得很清楚了吧 。
实际上 ， 除了个别城市之外 ， 绝大多数城市的居民自有住房率还是比较高的 。 也就是说有房的人占大多数 ， 没房的人只是少数 。 既然大多数人都有自己的房子 ， 那么房子的价值就直接关乎到家庭资产的利益 。 如果房价真的大幅度地降下来 ， 那么受损的将是大多数人的利益 。 这样一来你觉得房价的下跌会得到谁的支持呢？
既然得不到支持 ， 那么降房价来换取房子的销售业绩不就是不切实际的吗？其实现阶段大家不愿意买房的根本问题并不在于大家买不起房子 。 因为对于刚需而言现阶段的首付压力、贷款压力、购房门槛已经降到最低了 ， 相比之下大家之所以不愿意买房还是因为当前的房价并不稳定 ， 如果房价一直保持上涨的明显趋势 ， 有配合较低的购房门槛和压力 ， 那么房子完全是可以卖得不错的 。
【房价|鼓励下调房价是十分愚昧的想法，消费能力不足都是房价的原因吗？】
确实近几年的疫情给很多人的生活带来的较大的压力 ， 但局部并不代表全部 ， 想买房的人也不知是没有房的一部分人 。 只要条件成熟 ， 时机成熟还是会有很多人投身到买房的事业当中去 。 所以说高房价确实会给购房者带来压力 ， 但房价下跌并不意味着就能调动购房者的积极性 。 甚至会适得其反 。
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