几年后 ， 尽管杨先生的房子价值涨到了1500万 ， 但这对他来说毫无意义 。 他目前的生活状况依旧没有改变 。 事实上 ， 像杨先生这样的人还有很多 。 大部分买房的年轻人都处于这样的两难境地 。 他们正变成一种新“穷人” ， 拥有着价值千万资产的“赤贫阶级” ， 却常常为十几元的电费发慌 。
在很多人看来 ， 既然房产升值了 ， 那把房产卖了去别的地方住岂不是更好？为什么非要在黄金屋吃糠咽菜呢？
古语有云 ， “请神容易送神难” 。 对于“新穷人”来说 ， 卖房不是一项简单的工作 。 很多一二线城市对购房者有明确的要求 ， 比如他们必须在本地工作 ， 工作时间也有限制 。
再加上杨先生买的是学区房 ， 但非京籍子女不能在北京参加高考 ， 北京的教育质量是很高 ， 但是北京的录取分数线低 ， 在北京读完高中再回江苏、河南、山西等地参加高考的唯一结果就是被那些“学魔”踩在脚下 。
此外 ， 二手房高昂的交易税和转让费也让很多想卖房的人望而却步 。 房价越高 ， 交易税和过户费就越高 。 杨先生的房子虽然升值了300万 ， 但实际成交价远低于1500万 ， 甚至是1200万元的本金都可能还不上 。 因此 ， 这些人不会选择出售房产 。 虽然有房子 ， 但生活质量反而下降了 ， 这是他们的感受 。
再者 ， 房价的上涨让杨先生更加不敢卖房 ， 卖了很有可能就再也买不起了 。 一旦被挤出北京 ， 多年积累的人脉也就付诸东流了 ， 所以他不得不硬着头皮还清贷款 。
“有房的穷人”主要就是因为资产被“冻结”了 ， 无法流动 。 所以 ， 家庭在进行资产配置时 ， 不要把所有积蓄都花在买房上 ， 这样容易造成虽然有房 ， 却无力支付老人治疗费用的尴尬局面 。 要储备适量的流动资产 ， 以备不时之需可以随时变现 ， 这是非常有必要的 。
简单来说 ， 中国人并不缺钱 ， 但他们都把钱投入到房地产行业了 。 想一下 ， 如果这对夫妻俩不需要买房 ， 每月净收入超过8000元 ， 那消费能力肯定不会很弱 。 只有老百姓积极消费 ， 国民经济才能健康快速增长 。 因此曹德旺指出 ， 多达4亿的房奴 ， 正在“毁掉”经济 。 对此 ， 你怎么看？
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