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楼市低温 ， 房子难卖 ， 地产商的营销动作也是花样百出 。 6月20日 ， 网上流传出两张“另类”的销售海报 。 一个是河南省商丘市民权县建业河边的西式房屋 。 活动内容为“2元/斤 ， 小麦换房” ， 最高可抵16万房款；另一份来自河南开封市杞县的建业城 ， \"5 元 / 斤 ， 大蒜换房 。 \"
消息一出 ， 立即引发了广大网友的关注 ， 相关话题也登上热搜榜 。 有网友称销售是有创意的“助农好政策” ， 也有网友调侃“卖不动了就想出奇招” 。
但没过多久 ， 这样的营销方式没过多久就被售楼处叫停了 。 究其原因 ， 是用于冲抵现金的小米、大蒜收购价高于市场价 ， 说明这种方式的本质是变相降低首付 ， 从而为购房者提供更大的利润 ， 避开了一些地方政府的“限价令” 。
在过去一年的楼市拐点中 ， 限跌令屡见不鲜 。 在许多城市 ， 均有以口头、文件等形式出现过 。 与此相伴的还有限涨令 ， 它们在不同行情下主市场浮沉 。
自去年以来 ， 房价开始下跌 。 无论是四大一线城市还是二三线城市 ， 房价下跌的城市数量都在不断增加 。 更令人惊讶的是 ， 传统的销售旺季“金九银十”也不例外 。 据住建部公开数据显示 ， 去年年初 ， 全国商品房销售单价约为11029.8元/平方米 ， 但9、10月份又回到了“万元以内” 。 据专家预测 ， 房价大概率将不再是“只涨不跌” 。
此外 ， 据国家统计局的资料显示:“5月份 ， 我国新建住宅平均销售价格是9878元/平方米 。 \"相比之前几个月略有上涨 ， 但是和2021年售房巅峰时期的11228元相比 ， 整体幅度下降了12% 。
不过 ， 不知有多少人感叹 ， 总是房价起起落落 ， 好像和我关系不大 ， 因为对于买房始终是一个结果 。 近年来 ， 有房有车已经成为结婚的标准 ， 在一定程度上成为了人们精神和物质需求的产物 。 甚至有人把资产的表现与房子直接挂钩 ， 认为房子是决定一个人成功的重要标志 。
于是 ， 就出现了一类资产上千万的“穷人” 。 说到这里 ， 很多人恍然大悟 ， 没错 ， 这里说的就是国内的“房奴” 。
【房价|这类“穷人”已越来越多！住着千万级的房子，连基本生活都无法维持】杨先生是北京的上班族 ， 每个月的月薪大约在1.2万元 。 前几年因为结婚买了五环内的学区房 ， 140平米售价1200万 。 为此 ， 杨先生掏空了祖父母、父母和自己三代人的“钱包” ， 才勉强凑齐了600万的首付 ， 剩下的600万由夫妻二人30年共同偿还 。 加上利息 ， 每个月大概需要还2万多的房贷 。
幸运的是 ， 爷爷奶奶都还健在 ， 还有一部分养老金可用 ， 所以这个家庭还算可以支撑 。 虽然一家六口住在一套公寓里有点挤 ， 但也算是幸福 。 但从2017年开始 ， 随着爷爷奶奶的去世 ， 爷爷奶奶的养老金也没了 ， 杨先生的还款压力越来越大 。
为了偿还贷款 ， 杨先生和他的妻子管女士一起努力工作 。 他们每天一睁眼 ， 就被沉重的贷款压力压得喘不过气来 。 在结婚的两年里 ， 杨先生和妻子几乎入不敷出 ， 但在两年后 ， 杨先生有了孩子 ， 他的日常开销剧增 ， 生活压力增大 ， 甚至连自己的基本生活都无法保障 。 为此 ， 杨先生戒烟戒酒 ， 卖了汽车 ， 全家过着精打细算的生活 ， 生活状态极其结局 。
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